【新唐人2017年08月23日訊】買房對華人來說是一件大事，親朋好友之間常常會送一些禮金。而銀行的貸款專員提醒大家，家人朋友贈送的禮金，應該採用私人支票的方式，避免現金存入。

8月12日恆豐銀行舉行社區講座，有十四年房貸經驗的貸款專員高德潤向市民介紹房屋貸款申請以及重新貸款的基本內容。

高德潤提醒人們，在申請房屋貸款時，辦理人員會檢查2個月的銀行賬戶記錄，如果禮金是以現金方式存入，將不被計入，對貸款不利，但是私人支票或者電匯都是可以計入的。而如果是購買非自住的第二棟房子，則在申請貸款時，存入的禮金一概不能計入。

高德潤還表示，申請房屋貸款需要申請人提供兩年的報稅記錄，即使沒有信用記錄的新移民，或者剛出校門進入職場的新人，也可以在短期內建立信用，申請房屋貸款。新移民在拿到社安號碼（SSN）之後，便可以申請第一張信用卡，開始建立信用。

不過高德潤也提醒人們，信用卡賬單拖欠遲付，會損害信用分數。轉換工作也會對貸款申請產生影響。比如從全職員工（W-2）轉成合同工（1099），會適用不同的貸款申請程序和標準。

新唐人記者易永琦、乾朗美國休斯頓報導