【新唐人2017年07月27日訊】繼大筆賣出了文旅、酒店資產後，市場估計萬達董事長王健林還將出售核心資產——萬達廣場來清償債務，同時萬達也退出了馬來西亞房地產項目的投標，顯示中共高層對海外投資企業的管控越來越嚴格。

半個月前才開業的南昌西湖萬達廣場在7月5號悄然易主，接盤方是珠江人壽保險股份有限公司。此前在4月17號，萬達商業持有鹽城萬達廣場的全部股權賣給了中信信託。同時，萬達董事長王健林還對至少20家萬達商業100%持股的萬達廣場有限公司進行大幅度減資。

儘管王健林以「全力轉型輕資產，決心大幅減債」來回應，但這並沒有打消市場疑慮。市場普遍認為，王健林的重資產萬達廣場會被繼續賣掉。

而在海外投資方面，萬達原計劃今年在馬來西亞和印尼落地兩個超過百億美元級別的項目，但目前已退出馬來西亞房地產項目投標。

美國《華爾街日報》24號引述知情人士的消息說，對萬達集團海外投資項目的管控，是經過習近平批准後執行的，意味著對海外走資的監管令是來自高層。

不過，萬達並不缺乏高層人脈。王健林本人也不避諱，他之所以能發跡，是因為向黨內官員提供了作為樣板工程的房地產開發項目。官員則以優惠價格把關鍵地塊的開發權賣給他。根據《紐約時報》梳理的「萬達股東與中共高官的關係鏈」，中共新老三屆常委的家屬幾乎都在這一鏈條上。

那為甚麼他的高層保護傘這次不靈了呢？

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田：「雖然萬達在三屆中共政治局常委中都有保護傘，現在不靈了的話，顯然支持他的那個常委是罩不住了。習近平的整肅已經到了這一步，連政治局常委之類的保護傘都沒辦法提供保護了，看來惡鬥已經進入最後的白熱化階段了。」

目前萬達備受詬病的是，公司資產負債率太高，通過海外投資轉出去的資產又過於龐大。旅美經濟學者何清漣撰文表示，中國外匯儲備30508億，王健林一個人轉出去的資產就占外匯儲備的1.2%。

大陸獨立調查記者黃金秋：「這些公司在海外瘋狂投資，也很難說不是為了想規避風險，把資產轉移到海外的這種情況。因為國內現在經濟不是很好，但是你天天在國外投資，那肯定是對國家經濟穩定是不利的。」

而美國南卡羅萊納大學艾肯商學院的謝田教授指出，在國內高負債，在海外大筆投資，已經不是萬達一家的問題。

謝田：「中國金融界現在面臨的債務危機，槓桿危機，這個不光是萬達的問題。中國的國企央企還有私人公司，大部分都有這個問題。第二個問題就是資產轉移的問題，那連中共自己早就有『沉船計劃』，中共高層早就開始轉移他們的資產。那些中國的商人，包括萬達集團的王健林，他們當然也不傻，他們也在轉移。」

中國外匯儲備在今年1月末跌破3萬億，為六年來最低。當前，金融維穩被當局作為核心工作內容，甚至提出要防經濟政變的說法。

黃金秋：「官商勾結的這些商人，很多就想把資產轉移到海外，形成一種潮流，這幾年來每年都是外流資金好幾千億吧。把中國都掏空了，留下一個爛攤子給中國，這也是屬於經濟政變的一部分。」

謝田：「對於中國政府來說，這等於是看著它自己的外匯儲備，國有資產在迅速流失。尤其這個東西和中共內部權鬥再結合在一起的時候，那習近平政府肯定要嚴格的實施管控。」

除了萬達之外，復星、海航、安邦、樂視等海外投資企業也遭到管控。安邦原董事長吳小暉今年6月份被帶走調查，其海外投資項目全部停止。

採訪/常春 編輯/尚燕 後製/李沛靈