【新唐人2017年07月14日訊】2017年紐約房地產市場第二季度，在曼哈頓房市放緩的情況下，布魯克林和皇后區房屋售價均創歷史新高。一起來看看。

據道格拉斯·艾里曼（Douglas Elliman）地產公司最新報告顯示，布魯克林在今年第二季度房屋售價中值創下79萬5千美元的新高，比去年同期增長了20.6%。而皇后區，在布魯克林火爆房市帶動下，也持續走高。第二季度房屋售價中值為51萬美元。比去年同期增長近10個百分點（9.7%）。

同時，曼哈頓房屋售價因上市時間長而普遍下調。而布魯克林的房屋售價超過23%都高於原來標價，平均高出原價3.8%。其中，布魯克林北部與曼哈頓隔河相望的地區，近半數房屋都是高於原價售出，售價也接近突破200萬美元大關。

在房屋銷售市場走高的情況下，房屋出租市場則普遍下滑。布魯克林比去年同期下降了1.6%，月租金中值為$2813美元。曼哈頓下降0.1%，月租金中值為$3410美元。只有皇后區，因為西北部房屋出租市場火爆，月租金中值為$2822美元，比去年同期上漲了2.5%。租金走低的主要原因是房源比較充裕，市場上積攢了大量高檔出租房等待出租。

新唐人記者安心綜合報導