【新唐人2017年06月27日訊】日前，大陸地產大亨潘石屹再次出售其名下的地產。據悉，潘在近3年中變賣地產項目已套現236億元（人民幣，下同）。坊間猜測，潘石屹此舉釋放不一般的信號。

6月26日，SOHO中國披露公告，宣布以35.73億元整售上海虹口SOHO，買家為新加坡公司吉寶置業旗下的吉寶置業中國、吉寶資本旗下首峰資金管理與另一名聯合投資者。

此次出售完成後，SOHO中國將從中獲得毛利潤約1.27億元。

據陸媒報導，在近3年時間裏，潘石屹通過出售旗下地產物業共套現236億元。值得一提的是，與此同時，潘石屹並未再買進新項目。

2012年潘石屹在宣布SOHO中國從「銷售」向「自持」物業轉型。之後，潘石屹開始著手出售旗下的項目。

2014年2月28日，SOHO中國宣布將其在上海的兩個項目「SOHO靜安廣場」和SOHO海倫廣場「以52.3億元，出售給金融街控股。SOHO中國當時表示，因為這些項目不符合公司「持有資產」的戰略，這筆出售使得SOHO中國的現金儲備進一步增厚。

同年9月份，SOHO中國又將凌空SOHO一半的項目出售給了攜程旅遊網路技術(上海)有限公司，總價約為30.5億元。

2015年9月23日，SOHO中國宣布退出上海外灘金融中心項目，以84.93億元向其股東之一浙江復星國際集團（00656.HK）出售名下外灘項目的全部股權。

2016年7月29日，SOHO中國以人民幣32.97億元整售SOHO世紀廣場，出售完成後，SOHO中國獲得5.02億元的毛利潤。

2016年在公司業績會上，潘石屹曾說：「做生意永遠不變的就是市場高峰的時候出貨，市場低峰的時候進貨。」

潘石屹還表示，還有3個非核心項目：凌空SOHO、虹口SOHO和SOHO天山廣場，也將出售。

外界猜測，潘石屹如此頻頻出售物業，是否意味著大陸房地產面臨降溫的信號。

另有分析認為，2016年，香港首富李嘉誠也曾瘋狂變賣其名下地產，外界認為，李嘉誠是在套取資金，轉移到海外，猜測潘石屹此舉或許是在效仿李嘉誠。

據陸媒報導，就在三個月前，SOHO公司2016年業績發布會上，潘石屹曾表示，本來已與一家著名公司談妥出售虹口SOHO，公司希望將這筆收益用在境外投資，但遇到了資金出境較為困難的情況，最終取消交易。

（記者羅婷婷報導/責任編輯：寶來）