【新唐人2017年05月25日訊】2017年以來，僅法拉盛社區，就發生至少4起大型火災、其中涉及小商家。聯邦小企業署因此特別舉行講座，講解商業租約中的重要條款，包括災後賠償等問題。

法拉盛人潮最多的路段，發生的7號快線快餐店四級火災，讓15家店鋪付之一炬，令人難以忘記。面對這樣的悲劇，如果商家沒有購買相關保險，火災帶來的損失，可能會令商家無法承擔。

聯邦小企業署專員郭曼麗：「上次法拉盛不是發生大火嘛，有一些商家就是大火之後受到損失，他們當初簽租約的時候，沒有談到誰負責任哪，如何賠償啊，屋主應該做些什麼事。」

據律師介紹，簽訂租房合約時，首先要清楚自己和誰簽約，主租約中，是否允許轉租、分租？如果可以分租，律師建議，最好親眼看到大房東允許分租的許可存證。另外，除了和二房東的租約，房客要最好拿到大房東的書面同意。

保險方面，大房東要買保險、二房東要買保險，租客也要買保險，如果遇到火災，造成的財產損失，才能獲得相應的賠償。

聯邦小企業署的系列講座，內容包羅萬象，受到歡迎。

講座現場觀眾李先生：「上次的講座我錯過了，他們講的是商業企劃書，我沒有來，蠻可惜的。所以今天我一定要來。呵呵」

也吸引了聽眾義務擔任小班長，為其他學員服務。

講座現場觀眾Kelly Zhou：「華人圈子內，大家對這方面還是缺少一些知識，有政府資源在那邊，但是大家都不知道怎麼去找。所以我覺得郭曼麗老師是一個很好的橋樑。」

六月份的講座內容，包括《移動支付軟體》和《爭取紐約市政府合約》，有興趣的民眾不要錯過。（講座地址：41-46 Main St., 2nd FL.,Flushing, NY 11354）

新唐人電視陳曉天、韓瑞紐約報導