【新唐人2017年03月27日訊】中共總後勤部原副部長「谷俊山」被判處死緩後，陸媒曾曝光谷曾以興建國家重點科研項目「軍盾一號」的名義，徵地125畝，賣給地產商獲取中間差價。近日，再有媒體揭秘谷俊山與「軍盾一號」這項絕密工程鮮為人知的內幕。

神秘的中共軍方秘密工程「軍盾一號」，早年在谷俊山的操作下，化身豪華地產項目「釣魚臺一號院」，爆出高到30萬一平米的售價，也被視為中共軍隊首腐谷俊山的「遺作」之一。

外界難以想像的是，這一地塊在當初征地時，使用的竟是「國家重點綜合科研項目」的名義。

2015年8月10日，官方通報谷俊山一審被判死緩。財新網當日即發表特稿起底谷俊山主政軍隊房地產期間違規啟動「軍盾一號」項目興建天價商品樓房與11套豪華別墅。

文章披露，在玉淵潭北岸，坐落著北京城最貴的樓盤——釣魚臺七號院，這一樓盤曾在2011年夏以每平方米30萬元的天價聲名大噪。

這一地塊在10年前征地時，使用「國家重點綜合科研項目」的名義，而後，該地塊不僅興建釣魚臺七號院四棟天價商品樓房，還包括11套戒備森嚴的專用豪華別墅。

報導稱，這個「騰籠換鳥」的故事，發生在谷俊山主政軍隊房地產期間。

絕密工程「軍盾一號」

釣魚臺七號院地處海淀區西二環與西三環之間，由一棟六層、一棟八層和兩棟13層共計四棟赭紅色高檔住宅公寓組成，合計106套。

在拆遷之前，該地塊為海淀區東釣魚臺村的民房，村民大部份是農轉非的老北京人。

當時，谷俊山正是總後勤部基建營房部副部長，負責基礎設施和營房建設。2007年6月，谷俊山又升任總後勤部基建營房部部長，2009年12月再升至總後勤部副部長，繼續主管基建和軍隊房地產。

2005年10月，北京市東釣魚臺建設項目部在村裡發佈拆遷公告稱：經京政地字（2005）43號、（2005）京國土建字第52號文批准，建設國家重點綜合科研項目。該項目有個充滿神秘氣息的名字：「軍盾一號」。

報導稱，按照當時的《城市房屋拆遷管理條例》，「軍盾一號」項目部必須先拿到建設用地規劃批准等六項文件，才可向海淀區建委申領房屋拆遷許可證。

但該項目卻在2005年10月10日首先獲得了拆遷許可證，將近一年之後的2006年8月24日，才獲得了建設用地規劃許可證。

按照2004年7月1日起實施的《行政許可法》規定，頒發拆遷許可證前要召開聽證會。「軍盾一號」項目並沒有履行這一法定程序。

為了讓村民儘快搬走，當時海淀區區長周良洛帶人親自指揮拆遷，2006年10月，東釣魚臺村出現了第一例強拆，「被開刀」的是村民劉鳳池。

強拆後，劉鳳池拿到的拆遷款為每平方米5500元，與拆遷計劃中按2001年的標準列出的補償金一樣。大部份村民在2006-2007年間搬遷時得到的實際補償為每平方米1萬元左右。而在2007年，玉淵潭附近的普通商品房均價已經漲至2萬元每平方米。

村民稱，十年前拆遷辦動員他們簽字時曾表示，這是國家重點科研建設工程，有關部門答應拆遷戶可以直接購買每平米2600元的回龍觀經濟適用房，不用排隊，另外還有貨幣補償。

但簽字後，1024戶被遷居民中只有34戶買到了經濟適用房，大部份拆遷戶在填完申請表格蓋完章之後，卻發現無房可買。

2007年8月23日、2008年1月30日、2013年底，村民們連續三次提起訴訟，均遭海淀法院駁回或不予受理。目前村民們仍在維權和等待中。

釣魚臺七號院一度叫價每平方30萬元

令外界無法想像的是，「軍盾一號」征收的黃金寶地，數年後建起的首先是兩排別墅，然後是名為「釣魚臺七號院」的超豪華商品公寓。對外一度叫價每平方30萬元人民幣，輿論嘩然後，售賣曾被有關部門一度叫停。後來恢復出售，現售價仍在每平方米13萬元左右。

釣魚臺七號院的開發商是中赫集團。在此之前，中赫集團在北京地產界無人知曉。

一位要求匿名的中赫集團人士告訴財新記者，中赫老闆周金輝擅長交際，通過關係認識了軍方負責人，並於2006年4月，以每平方米3500元的土地協議價從軍方獲得了「軍盾一號」項目用地的一半。

該人士介紹，中赫集團拿到這個地塊的一個附加條件是，必須在釣魚臺七號院旁，也就是「軍盾一號」項目用地的另一半，代建11套低密度住宅，其中兩排南北朝向的別墅，前排是5座獨棟，中間一棟灰頂的尤為氣派；後排是3棟各兩戶的連體別墅。

別墅北面海軍總醫院的老幹部家屬稱，附近的人都知道阜成路乙6號院是「軍隊的豪華別墅」，俗稱「6號院」。

多位消息人士透露，其中一座獨棟別墅便是由中央軍委原副主席徐才厚居住。

2014年3月15日，中共軍事檢察院的辦案人員對北京阜成路「6號院」，徐才厚的豪宅進行查抄，在2000平米豪宅的地下室，辦案人員僅現金就查抄了1噸。

谷俊山8年連升5級至中將，前中共軍委副主席徐才厚是其直接靠山，港媒曾報谷俊山送給徐才厚一輛12缸奔馳，車裡裝了100多公斤黃金。

谷俊山被以貪污受賄等5罪併罰時，官方特別說，他揭發他人犯罪，有重大立功表現，因此從寬處罰。

據信徐才厚和郭伯雄落馬，都與谷俊山揭發不無關係。而郭徐雙雙落馬，被認為重用兩人的江澤民難脫責任。

（記者李芸報導/責任編輯：趙雲）