【新唐人2017年01月25日訊】不少華人在美國買房時被卡在貸款這個環節，有什麼需要注意的事項呢？一起來聽業內人士的提醒。

新移民想買房但覺得自己信用不高怎麼辦？

房貸經紀鄧曉東：「新移民就是開兩張信用卡，大概就是七、八個月之後準時還錢的情況下，他們的信用分數就漲得挺快的，大概有七百分以上了。」

不過持卡人也需注意刷卡額度。

房貸經紀鄧曉東：「信用卡公司給你一千塊，但你盡量刷到50%的信用額就好了，不要太高，太高會影響信用分數。」

購屋時即使有足夠現金，他建議有條件者還是可考慮申請房屋貸款，除了按時付款可提升信用分數，利息和貸款費用也可以抵扣個人所得稅，剩餘資金還可用作其他投資，避免將雞蛋放在同一籃子裡。

但為順利取得貸款，最好準備好報稅記錄。

房貸經紀鄧曉東：「很多人之前報稅報太少了，沒做好報稅的準備。」

近期房貸利率提升，他建議有意購屋者動作要快，避免每月負擔變大。

房貸經紀鄧曉東：「下來那二年應該利息會漲得很快，所以要買房子的人要快入手。」

此外，在申請房貸前後，要避免存入超過千元以上現金與避免申請其他貸款和信用卡。如果資金來自國外，必須提供資金正確來源，包括匯款者銀行資料。

新唐人記者蘇湘嵐、薛文洛杉磯採訪報導