【新唐人2016年9月15日訊】週三，一些加拿大銀行的內部政策被披露，顯示他們優惠外國人房貸申請人，首付款達到一定比例後，不需證明收入來源。

據環球郵報報導，據他們掌握的一些銀行內部文件顯示，豐業銀行對支付相當於房價50%的首付款的外國貸款申請人，無需確認這些外國籍客戶的收入來源。

蒙特利爾銀行規定，客戶只要付了35%的首付款，就有資格獲得最高200萬的房貸。不過，這些申請人，包括持有合法學籤的留學生，在獲得房貸時，手中要有1年還貸需要的資金。

對於登陸5年內的新移民，這2家銀行的標準都是，如果他們付了35%的首付款，就不需要確認個人收入。

老移民和加拿大公民如果要申請房貸，就算付了35%的首付款，也還需要提供收入證明。銀行的這種政策被批評為不公平，助長了房市投機。不過，要確認外國人或新移民的收入，不是一件容易的事。

在朝野都對多倫多和溫哥華房價瘋漲顯得束手無策之際，加拿大金融機構監督辦公室（OSFI）7月份向全國金融機構發出呼籲信，要求收緊房貸審核。信中提到，借款人依靠海外收入的做法，對核查是一個特殊的挑戰，貸款方應做徹底、盡職的調查。對於無法通過可靠證據確認的收入，在評估借款人還款能力時應謹慎對待。

加拿大帝國銀行房貸顧問楊東風證實，銀行最近做法的改變。他說，有人以為新移民首付款達到35%就肯定拿到貸款，實際上，銀行可以不要新移民提供收入證明，但需要確認他們的還款能力。

──轉自《大紀元》 有刪節

責任編輯：又容