【新唐人2016年08月24日訊】趙培：8月12號，中共央行公佈的7月貨幣信貸數據說，7月新增貸款4636億元，其中房屋貸款4575億，這就是說7月份的貸款幾乎都是房貸，房奴又立功了，中共印的錢就是你們的血淚呀。很多經濟學家對這個事情憂心忡忡，房地產外的實體經濟都沒有從金融體系獲得資金，這說明中國的實體經濟舉步維艱呀。中共GDP增長就靠房地產了，一旦出現類似美國2008年的次貸危機，中國經濟就是崩盤呀。美國2008年次貸危機房地產垮了不要緊，美國的實體經濟還在，美國很快就緩過來了。中國實體經濟卻正在被房地產削弱，一旦房地產危機了，中國人想翻身就難了。

提到中共的房地產貸款，我心裡就又一個不好的感覺，總覺這都是共產黨的套路呀。2月26號，G20財長和央行行長會議上，中共央行行長周小川說，個人住房加槓桿是對的，住房貸款應該有大力發展的階段。當前中國個人住房貸款佔銀行總貸款比重相對偏低，比起很多國家的40%至50%的比例，中國祇有10%左右。

周小川是覺得百姓欠債少了，要百姓來背政府和國企的債務的鍋呀。5月10號，評級機構穆迪說，中國整體債務已升到佔GDP的280%，這個債務大部分都是地方政府和國企的，其中國企的債務佔了中國GDP的115%，換句話說，共產黨欠的債已經還不上了，破產了。

中共為了苟延殘喘，就讓地方政府的「債務置換」也就是說，繼續從銀行借新債還舊債；國企的債務還不上就「債轉股」吧，債務變成了股份。那麼誰虧了，除百姓就是銀行了，中國銀行的壞債急升呀。周小川一看，你們老百姓為什麼借款呢？你們都當房奴了，咱們銀行的壞債率就下來了，地方政府就有錢了。

共產黨這個時候就關門放國企，這些企業從銀行拿錢買地，說是貸款其實就是白拿。結果就是中國「地王」頻出，什麼是「地王」呢？就是一個​​城市土地拍賣創新高。7月後半個月，不僅南京、杭州、蘇州、合肥等重點二線城市，武漢、鄭州、嘉興、溫州、南昌、青島、南寧、崑山、珠海、長春等十餘個城市先後誕生12個單價或總價「地王」。根據大陸媒體的統計，今年上半年大部分地王都是國企。現在中國有句話，「麵粉貴過麵包」，就是說地價比房價都貴。普通百姓一看，這麼貴的地價蓋出的房子得賣多少錢呀？所以，房價也一發不可收拾了。

在中共這個運作當中，地方政府土地賣了錢了；國企房子賣了錢了；銀行的貸款給了百姓，稀釋了政府和國企的壞賬。誰被坑了呢？買房的中國百姓。滿滿的都是套路呀。但是，你認為這樣就完了嗎？沒有，當百姓對房價怨聲載道的時候，政府會跟你說，「好，咱們開始收房產稅來限制房價吧」。中共的房產稅已經在重慶和上海試點來，據說北京市經過計算後，房產稅收入等於賣地收入。咱們就說一句，最黑的還是共產黨呀。