【新唐人2016年08月21日訊】房市低迷，交易量持續下滑，不動產業者預估，今年房屋的移轉棟數可能不到過去的一半。學者提出警訊，如果政府不調整政策，台灣的房地產市場可能真的會被打趴。

不動產仲介全國聯合會理事長 林正雄：「今年度總共的房屋的移轉棟數，我們預估是23萬棟，那離最高的移轉棟數50萬棟，幾乎是腰斬以下。」

房地產市場急凍，不動產業者苦哈哈。據房仲業者資料，今年7月台北市電梯大樓，平均一坪63.1萬，較去年同期下跌6.2%；公寓平均一坪46.7萬，較去年同期下跌7.5%。再加上近期房屋稅可能再加碼，讓市場處於觀望。

房仲業者 謝青蓉：「我們現在幾乎是，用租賃來渡小月，因為買賣的部分會拖得非常長，以前或許一個月會有兩三件，但是現在幾乎就是三個月看看還有沒有一件。」

雖然打壓有助於健全房市，不過學者提出警訊，從2013年開始，台灣房地產市場已經開始反轉，現在經濟不景氣，此時一連串的重擊，可能真的會把房地產市場給打趴。

(聲音來源)淡江大學產業經濟系副教授 莊孟翰：「一年半，連射四箭嘛，然後再來一個，就是後面還有遺產贈遺稅。我說你連射四箭，後面有一箭蓄勢待發嘛。你都把它射可以啊，那最後結論呢，結論呢，經濟垮下去了。」

學者表示，稅是特效藥，但會有後遺症，建議政府緩和漸進，並考慮後續總體經濟影響。以免真的打趴房地產市場，到時候要救，可不容易。

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新唐人亞太電視 余宗翰(實習記者) 張祺翎 台灣台北報導