【新唐人2016年07月11日讯】（记者王蘭報導）加拿大聯邦公平競爭仲裁委員會今年5月作出裁決，多倫多地產局Toronto Real Estate Board（TREB）將對外公開房屋成交價格等關鍵的房地產市場信息，多倫多市地產局星期一表示正對這個裁決進行上訴，理由是違反隱私法。

地產局表示仲裁委員會認為地產局會減弱競爭是錯誤的，地產局不會在房地產市場中競爭，它的規則是促進其4萬5000名活躍成員之間的競爭。

多倫多地產局認為，一但廣開資訊大門，那麼賣家的姓名與住址、房屋平面圖、敏感的房屋通道等資訊、所有出價與叫價，以及房屋貸款細節均將可為民眾所查知。

而且隱私法和加拿大私隱專員的要求非常明確，那就是發布消費者個人財務信息，特別是房屋出售價格之前，必須提供他們的同意書。

地產局認為公平競爭仲裁委員會並沒有尊重大多倫多地區消費者的權力。

「這個決定不能保護消費者，並為濫用客戶敏感個人信息的人打開大門。」地產局執行董事John DiMichele說。

而競爭局的理由則是，多倫多市地產局的網路地產求售服務系統（MSL），彷彿樹立起一道「資訊高牆」（information wall），對依靠網路的獨立運作地產經紀而言並不公平，因此這些資訊應該公開。

對此，公平競爭仲裁委員會5月份做出裁決，認為競爭局與地產局的官司中，競爭局勝訴，並裁定多倫多地產局不對外公開房屋成交價格等關鍵的房地產市場信息的做法是反競爭的壟斷行為。

房屋成交價信息至關重要

如果資訊公開，多倫多地區的任何房地產經紀都可以在自己的網站上公布買房的人和賣房的人都想知道的信息–房產的成交價。

有地產經紀商認為，現在有的賣房者故意出低價賣房，以引來眾多的購房者爭先恐後的互相提價再提價，以使賣主獲得比正常情況下更高的售價。

地產經紀的網站提供房產過去的售價和現在市場預測售價等信息，購房者在出價時心理就比較有底了、比較不容易被購房者們爭著提高出價的價格戰沖昏頭腦；此外購房者還可以根據預測售價來選擇自己的經濟能力能夠負擔的小區去重點選房、購房。

責任編輯：唐昀