【新唐人2016年06月16日讯】（记者王蘭報導）加拿大房地產協會（CREA）通過房源共享服務站（MLS）更新了加拿大在2016年和2017年房地產銷售活動的預測。
2015年加拿大轉售住房市場的發展趨勢有所加劇。2016年上半年加拿大銷售活動和平均價格上到了新高，主要原因是卑詩省和安省的獨立屋的供應短缺，尤其是溫哥華位處省內西南部低陸平原地區（Lower Mainland）和大多倫多地區。
這些地區的房價大幅上漲，而其他與石油能源相關的地區房價，如阿爾伯塔省已經下滑。
其他地區，例如渥太華和蒙特利爾漲勢溫和。
但從2016年下半年開始，卑詩省和安省的銷售，以至全國的銷售預期都將放緩，因為供應短缺給這些地區房價帶來壓力。
預計卑詩省的銷售量，將從2016年的12.3萬套，下降到2017年的12.02萬套，降幅為2.3%；而在安大略省，將從2016年的23.55萬套，略為下降到2017年的23.4萬套，降幅為0.6%。
2016年，阿爾伯塔省，薩斯喀徹溫省和紐芬蘭和拉布拉多省的銷售額預計將上升，而房價將繼續保持疲軟。
在其他大多數省份，隨著經濟好轉，和利率保持低位，房屋銷售活動和平均價格應該有所改善。
據CREA預測，2016年全國銷售將上升6.1%，達到53萬6400套，平均房價達到$490,700 ，年增長10.8%。2017年，全國房屋銷售數量為537500套，與2016年基本持平，房屋平均售價也不會有明顯的上漲。
卑詩省預計2016年銷售量年增長最大（+20.0％），而阿爾伯塔省預計最大年度跌幅（-11.5％）的。儘管住房需求仍然在安大略省的許多住房市場保持強勁，但供應短缺預計將限制銷售活動，2016年的增長為（+5.2％）。
在房價方面，卑詩省2016年也是漲幅最大，年上漲13.5%，預計價格達到72萬2500元。安大略省的漲幅緊隨其後，2016年上漲10.3%，價格達到51萬3400元。
而卑詩省省2017年價格將下跌1%，達到71萬5200元。安省仍然保持上漲勢頭，上漲1.5%，達到52萬900元。
責任編輯：唐昀