【新唐人2016年06月03日讯】（新唐人记者王蘭報導）多倫多房價持續上漲，買房者依舊趨之若鶩，今年5月多倫多房屋交易再創新紀錄，共有近13,000套物業成交，比一年前上升10.6%；而房屋價格指數也繼續躥高，今年5月份比一年前平均增長$64,262，上升15.7%。

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多倫多房地產局TREB（Toronto Real Estate Board）表示，由於單個家庭住房，主要是低層物業奇缺，上市量相當有限，因此買家之間的激烈競價，導致此類房屋價格不斷推高。

5月份多倫多房屋平均售價為$782,051，而GTA地區平均售價則為$734,924。

待售房屋供不應求

TREB主席Mark McLean表示，根據上月的情況來看，多倫多房市不缺買家，只缺房屋，「供不應求」是導致房市火熱的原因。

根據TREB的數據，今年5月份通過MLS（Multiple Listing Service）出售的各類物業總數為12,870套，其中4,638套在多倫多市內，8,232套在周圍地區。

去年同期通過MLS售出的房屋共有11,640套，其中多倫多4,166套，周圍地區7,474套。

但是，今年5月新掛牌上市的房屋只有17,412套，去年同期則為18,611套，今年5月比去年同期少了6%。

TREB的市場分析部主任 Jason Mercer指出，整個 GTA地區單個家庭的住房為瘋搶的熱點，以前是獨立屋和半獨立屋，現在也延伸至鎮屋。

由於競爭激烈，多倫多市中心獨立屋均價已經達到$128萬，比去年同期升高15.2%。

按各地區來看，皮爾區5月份同期房價平均上漲最大，為20.42%。

總部設在巴黎的經合組織OECD（Organization for Economic Co-operation and Development）已經多次發出警告，加拿大的房價太高，尤其是佔全國房市1/3的多倫多和溫哥華房價高得離譜，以致於越來越多的家庭為付房貸而負債。并警告說如果不採取得力有效政策和措施，加拿大家庭的負債水平會一升再升。

責任編輯：唐昀