【新唐人2016年05月17日訊】(新唐人記者鍾正慧綜合報導)近日，一名中國大陸學生以1.5億元人民幣的巨資，買下加拿大溫哥華一座豪宅，引起眾人熱議。

據加拿大卑斯省《省報》5月13日報導，一名中國大陸學生以3110萬加元（1.5億元人民幣）買下加拿大溫哥華格雷岬區一幢豪宅，這個「學生」的名字叫「Tianyu Zhou」（周天宇，音譯），擁有99%業權，另一名買家叫Cuie Feng（馮翠娥，音譯）報稱為商人，擁有1%業權。

消息傳出引起溫哥華民眾議論，有網民懷疑這名學生的財產來源，加拿大華人則猜測交易雙方的背景。

早前，澳大利亞對中國人投資當地房地產市場甚為擔憂，並討論了防範透過房產市場洗錢的問題。

豪宅的簡介與背景

該豪宅位於溫哥華西區豪宅林立的格雷岬區（Point Grey）。佔地1.7英畝（約合6,879平方米），面積14,663平方英尺（約合1,356平方米），除了有5間卧室和8間浴室外，3層豪宅還包含圖書館、健身房、景觀游泳池、劇院等，房子在史丹利公園附近，四面都可以看到海景，整座別墅裝潢奢華。

據報導，周天宇首付2,200萬加幣（約1.1億人民幣），隨即成功地從CIBC（加拿大帝國銀行）辦理了房貸，990萬加元（約5,000萬人民幣）。

政府房產部門記錄顯示，業主每月要還貸款4萬加幣（約20萬人民幣），每兩週支付一次。另外，這幢豪宅的地稅每年超過8萬加元（約40萬人民幣），貸款和地稅每年的支出約300萬人民幣。

這幢豪宅的原主人是溫哥華名人皮特•布朗（Peter Brown），他是Canaccord Genuity投資公司的創始人，現任溫哥華警察基金會（Vancouver Police Foundation）主席，他在1983年以250萬加元購入該幢物業。

香港《星島日報》加拿大溫哥華版報導，該豪宅在2015年7月的估價為2215萬加元，排名卑斯省最貴住宅物業第18位。

但據加拿大電視公司（CTV）3月份的報導，豪宅當時以3500萬加元放售，最終成交價比售價低了11%。

眾人熱議：業主身份及資金來源

加拿大多家媒體競相報導，許多當地網民跟帖：「4月28日CIBC竟貸款990萬加幣給一個學生？學生每兩週能還17,079.41加幣嗎？」

「一定是一個從中國來的超級富豪學生。奇怪，到底可以拿多少現金進入加拿大？這個孩子家人怎麼將相當於2,000萬加幣的現金帶進來？」

「學生沒有收入，他怎麼能拿到房貸？很多像他這樣的中國人住豪宅還拿福利，這是不對的。「為什麼不讓學生提供這些髒錢的來源？」

來自廣西的網友問：「近期大溫哥華地區房價常變，買家多來自境外。問題是，錢從哪裏來？」

一些網民留言指斥「加拿大是貪官移民天堂。」

也不少網民紛紛議論買家的身份。有網民認為，買家可能是加拿大華裔女鋼琴家周天羽，她出生於一個音樂世家，曾在多倫多皇家音樂學院學習。她10歲時曾接受過多倫多電視台採訪，被稱為「奇蹟小子」。但周天羽在其社交媒體上澄清，表示買家不是她。

另有人則懷疑，買家是人民銀行行長周小川的兒子周天宇。還有網友稱「他爸媽肯定是國內權貴」。

中國富豪為何紛紛逃離大陸？

目前，除了中共的貪官及家屬外，大陸許多民營企業家們、各界富豪、精英們正在開始主導第三波移民浪潮，大量資金飛速撤離大陸，湧入西方國家。

加拿大是美國之外，大陸富豪首選的國家。2014年年底，南京一名陳姓富商，以5,188萬加元（約2.61億人民幣）購入一棟頂級豪宅。

今年2月，一間「樓齡」達88年的舊式獨立屋，引來了10名華人「哄搶」，最終以約900萬加元（約4,541萬人民幣）成交，超出原業主開出的價錢117萬加元（約590萬人民幣）。

大部分交易都是以現金結算，這種中國特色的瘋狂的買樓方式，就連當地從事房地產的「老行尊」也驚嘆不已。

報告顯示，自1994年起至2013年的20年間，中國大陸有216,350多名富豪先後移居海外，按較保守數字計算，他們攜帶和非法外流的資產高達151,100多億元人民幣。相當於2014年GDP的23%。

南非財富諮詢公司「新世界財富」7月發佈布的報告稱，從2000年至2014年，中國大陸有9.1萬富豪移民海外，佔百萬富翁總數的14%，位居全球第一。

大紀元報導，時事評論員楊寧表示，導致富豪和精英們用腳投票的主要原因是：生存環境的惡劣和對中共徹底喪失了信心。隨著湖南企業家曾成傑的被殺，著名的風投人王功權的被捕後，他們已心寒，便從觀望走向加速離開。

他還說，毫無疑問，人才的流失和巨額資金的外流，不僅給中國經濟繼續發展帶來了意想不到困難，也給當權者以棒喝：民心盡失，任何錶面文章都救不了中共，中共根本無法撐得下去，唯一的出路就是解體。

責任編輯：唐睿