【新唐人2016年03月09日訊】６號，廣西梧州市兩小區間的圍牆被開發商偷拆，引發業主聯名抗議。圍牆被拆也令人聯想到上個月中共下發的城市規劃的文件，提到要逐步拆掉封閉式社區的圍牆，社區內道路充公，因有安全、賠償等問題，引發民眾反對聲浪。

6號，廣西梧州市長洲區恆祥豪苑和嘉洋花園間的圍牆被偷拆出一個通道，引起恆祥豪苑業主報警和簽名維權。當地房屋仲介業者９號告訴《新唐人》，這兩個都是新建小區。

當地房屋仲介業者蔣先生：「恆祥跟嘉洋大廈是對街嘛，開發商想打通在那邊樓下改為超市，打通的話，人流量就大一點，然後那邊業主就不同意。」

小區圍牆被拆令人聯想到上個月中共中央下發的城市規劃的文件，提到要逐步拆掉封閉式社區的圍牆，社區內道路充公。但房屋仲介業者蔣先生認為，目前梧州市的這兩個小區可能還不涉及。

蔣先生：「政府怎麼有權拆這個小區呢？小城市沒那麼快，北上廣那邊還沒有拆，梧州這五、六線城市，怎麼能夠拆是不是？」

大陸《物權法》第73條規定：「建築區劃內的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。」這些業主共有的面積也就是房產證上標明的「公攤面積」。據了解，公攤面積都算在房價內，日後業主還要交物業費。

江蘇維權人士陸鎮平：「封閉的小區它有內部的監控，相對來說安全係數也大。反應大也是很正常的，這個跟國家的《物權法》是相悖的嘛，現在租用期間，要把它圍牆打開來，等於又是侵害了老百姓的利益啊、侵害個人隱私。」

2月21號，中共國務院發佈《關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，要求「新建住宅要推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅社區。

已建成的住宅社區和單位大院要逐步打開，實現內部道路公共化，解決交通路網佈局問題，促進土地節約利用」。因有安全、賠償等問題，引發民眾反對聲浪。

新唐人記者熊斌、陳傑採訪報導