【新唐人2016年02月23日訊】中共當局最近公布一份意見，其中提到「要推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅區」，引起外界關注。網友質疑，從此我家大門打開了，那道路與綠地所有權、使用權、收益權和補償，政府又要如何分配？

根據中共媒體《新華社》2月21號的報導，當局公布一份文件，是國務院《關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，以近8000字篇幅詳細繪就了中國未來城市規劃、建設、管理的「發展路線圖」。

《意見》第十六條中指出，要優化街區路網結構。其中提到了，新建住宅要推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅小區。已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開，實現內部道路公共化，解決交通路網佈局問題，促進土地節約利用。

遼寧民眾胡先生：「如果那樣的話就不太合理，因為公共區域包括物業費，包括我們買房公攤的錢，都是收了的，那一打開的話，就不是專門的業者服務的，就是所有人都可以自由進出。」

住在遼寧的胡先生認為，當初買房選擇小區就是為了安全，現在不該由他們業主來承擔這個風險。

遼寧民眾胡先生：「特別是一樓的那些業主的話，安全肯定會受到影響，你想高檔小區肯定還有一些花園啊，陽臺之類的，都是落地窗的，那這樣的話，家裏沒有人的時候，會不會安全受到威脅，財產會不會被盜？」

上海市民汪建華：「關鍵是治安情況不好，並不是這個打開不打開的問題，因為現在經濟不景氣，有些人飯也吃不飽，就是為了麵包，小偷很多。都是偷啊、搶啊，都有。因為它封閉小區就是因為經濟不景氣，貧富差距太大，所以它封閉，如果打開來不封閉小區，那人身安全、財產安全都沒得保證了。」

網路也討論得沸沸揚揚，網友質疑，小區公共土地所有權歸小區全體業主，開放後大家都可以用，然後業主又要掏錢出來維修道路，共匪算盤打的響。也有網友說，無論國外還是國內，這類私人小區都很多的。無緣無故強制開發，不是在強制沒收財產嗎？

前寧波工程學院教授張新宇認為，中國的城市規劃太過於雜亂，沒有一個整體的規劃，違法現象也多。

前寧波工程學院教授張新宇：「你這個地方想蓋甚麼，它周圍的幾個單位也不管，設計也不管，所以這樣一來違法太多。反正這個城市一開始就是沒有制度的城市，現在開始有點向國外學習的概念。」

但大陸的維權律師唐吉田認為，要想學習外國，那必須從根本上實行「居者有其屋」的制度，讓人民對房屋有真正的所有權和發言權，而不是現在只買70年的土地使用權。

維權律師唐吉田：「在中國，政府機關才是最應該開放的，取消圍牆，讓公民更自由的出入，更方便辦事，而居民小區是封閉還是開放，這應該是和小區有利益關係的民間人士，通過一定的法律程序，或者是自治的方式，自主決定並且到政府那裏備案就可以了，政府沒有必要每個細節都要管。」

唐吉田表示，中國如果不實行「居者有其屋」，也不實行社區自治，甚麼都是政府包辦一切，壟斷一切，那麼儘管這份文件說是為了要節約土地，為了城市規劃，但主要目的還是為了權力，說白了，就是變相的維穩。

採訪/陳漢 編輯/黃億美 後製/舒燦