【新唐人2015年10月23日訊】最新調查顯示，香港樓價繼續保持全球最高，平均樓價達每平方呎1,416美元，排在倫敦和紐約之前。不過，近期多間大行紛紛預測樓市或下跌兩、三成，不少開發展商第一時間搶推新盤，令今年第四季度供應量大增。

國際物業顧問世邦魏理仕發表最新調查報告，本港蟬聯全球住宅價格最高的城市，平均每呎達到1416美元，較排第二及第三的倫敦及紐約，分別高出38%及68%。

不過，多家投行看淡樓市，中信里昂證券預計未來27個月樓價跌17%，瑞士銀行預期年底前跌25%-30%。

面對樓市下行風險，發展商加快推售新盤，第四季度，僅新界地區就有6000多夥單位應市。有發展商看好樓市前景，認為不會大跌。

會德豐地產常務董事黃光耀：「樓市會有波動，但我相信是窄幅的波動，上下波動在一成（10%）以內，見不到很大的波動，因為始終我們見不到很多負面的因素，大家關心的是，息口的走勢，你注意一下聯儲局的公布，沒有加息的環境。」

對於香港特首梁振英重申未來會繼續增加土地供應，有發展商認為只對部分單位有影響。

嘉裏發展執行董事朱葉培：「例如中小型或極小型的單位，的確有影響，第二區域問題，比如市區供應少一些，但新界方面，要看位置，比如交通完善、環境優美的樓盤質素好的，我自己認為影響不大。」

新唐人記者梁珍在香港報導