【新唐人2015年09月03日訊】新移民不斷湧進洛杉磯，也使得房市水漲船高。國際房產投資專家陳政龍分析，亞凱迪亞、爾灣和核桃市都是華裔耳熟能詳的城市，但這些區的房市已漸趨飽和，部分華人已開始在其周邊置產，甚至更向東移。

華人買房子，學區好的城市是首選，像亞凱迪亞、爾灣和核桃市，都是因學區好而得到華人的青睞。

國際地產專家陳政龍：「華人區比較有名的是亞凱迪亞，亞凱迪亞整個房市價格飽和了。去年我跟一個客人買了一個公寓，那時是98萬美元。」

這個公寓約1900平方尺，一年半前平均每平方尺約要價500美元，現在已漲到600美元。

國際地產專家陳政龍：「很多人都想找一個更有投資潛力的房子，最近這段時間我在東區賣的房子比較多一些。基本上向東的房子性價比會高一些，相對來說東邊新房子會多一些。」

亞凱迪亞東邊的Glendora、San Dimas、La Verne和Rancho Cucamonga等一些城市，相對比那些耳熟能詳的老城市的房地產，更加有投資潛力。

國際地產專家陳政龍：「像Glendora市和San Dimas市在核桃市的北邊，他們不是華人城市，但在華人城市的隔壁，價格相對比華人城市便宜一點點，但學區也不錯。」

他介紹說，鑽石吧和核桃市房價每平方尺約在350美元，但新房少；爾灣則約是每平方尺400到500美元，新房多但房價高。相較之下，東區的相對便宜、配套設施齊全的新房就非常誘人，但有人礙於交通限制及購物的便利性，還是寧願留在較舊的社區裡。

新唐人記者于艷、楊陽洛杉磯採訪報導