【新唐人2015年08月26日訊】近日在美西華人學會財經組舉辦的學術研討會中，洛縣資產評估專家關黃嘉音談及老年人重置處所的優惠，而銀行公會法律顧問洪滿惠律師，則談到了信託、贈與和個人資產規劃，一起來了解一下。

符合資格的年長者想換屋時可以考慮利用「老年人重置處所」(Senior Citizen Replacement Dwelling Benefit）這種一次性的優惠，但必須在出售現屋的兩年內完成購買手續，三年內提出申請。

洛縣資產評估專家關黃嘉音：「依法允許年齡到達或超過55歲賣現有的房屋」，「可以購買一個新的房屋，價值相等或低於現有住所。」

若按照60及90號提案完成規定手續，房屋稅還可依照舊屋價格支付。有興趣的觀眾可以上網或致電查詢(assessor.lacounty.gov，電話213-893-1239)。

此外，想將不動產轉移給後代的華人，其實有不同選擇。

洛縣資產評估專家關黃嘉音：「要將產業轉給孩子，可以將它賣給孩子、贈送給孩子、或在父母死後送給他們。」

按照規定，父母與子女之間的不動產轉移可以不用重新估價。而目前個人遺產稅的免稅額為543萬美元，且配偶一方未用到的免稅額可由其配偶使用。

同日，洪滿惠律師建議與會者做好生前財產規劃，包括加州夫妻財產制、生前贈與計劃、身後遺產處理，遺囑和信託，以免死後受法律限制，不合己意。

新唐人記者袁清宇、楊陽洛杉磯採訪報導