【新唐人2015年08月12日訊】中國大陸超級富豪們正在引領溫哥華高端房市，雖然這個話題已經不算新，但遲遲沒有政府官方數據說明這一點。不過，根據溫哥華一地產商-麥當勞地產集團（MacDonald Realty）內部數據表明，溫哥華300万以上的獨立屋房產，7成是中國大陸買家。

麥當勞地產集團數據顯示，在2014年出售的1500套房產中，300万以上的房子，中國大陸買家佔7成；100-300万，21%來自中國大陸；100万以內，大陸買家佔11%。

而2013年的數據發現，很多中國購房者只關注是不是獨立屋，而不在意价格。

多因素利於投資溫哥華房市

麥當勞地產副總裁Dan Scarrow在接受《省報》採訪時認爲，這已經成爲了溫哥華的「新常態」。Scarrow認爲中國政府正在提高稅務徵管，以及政治上的反腐，讓大陸投資者將資金轉移的願望越來越強。溫哥華的治安好，教育和環境都是吸引中國投資者的因素，再加上近期銀行創記錄的低利率、相對低的住宅稅以及加元貶值都在推進這一趨勢。

投資者多擁有加拿大身份

Scarrow說加拿大政府對限制外籍投資者的討論中忽略了一點，那就是不少中國投資者其實擁有加拿大身份。雖然加拿大聯邦投資移民關閉，但是還是有很多人通過魁省投資移民等方式拿身份，再將錢投入溫哥華房產。像是不少人安排孩子到溫哥華讀書，就能拿到比加拿大國籍還來的快的10年超級簽證。

以馬云爲例，他不僅將兒子送到溫哥華的St. George’s學校讀書，甚至有意願將阿里巴巴總部設立在溫哥華。

（新唐人記者嘉曼綜合報導）

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