【新唐人2015年07月17日訊】一份最新資料顯示，曼哈頓公寓在今年第二季度的售價再創記錄，平均超過187萬美元。業內人士指出，因為曼哈頓房價高企，導致更多房地產買家開始關注曼哈頓以外的區域，如新澤西、長島等。

在美國，最受歡迎的地產投資城市有洛杉磯、舊金山、西雅圖和紐約。近年來，由於來自中國資金的大量投入，紐約曼哈頓的房價被炒到了歷史新高。據Douglas Elliman公司的資料顯示，曼哈頓高層公寓的平均售價已經達到187萬美元。

The Pearl珍珠花園市場總監Liddy：「很顯然，現在曼哈頓的房價高漲，不是所有買家都買得起，也因如此，更多買家在找房時開始注意到三州地區的其他房產。比如說，新澤西，長島，布魯克林的威廉斯堡地區。」

以新澤西的黃金河岸房產市場為例，該區域大部分是出租公寓，其他部分用於買賣。即便如此，要想入住可以瞭望曼哈頓景緻的單元也越來越少。

The Pearl珍珠花園市場總監Liddy：「依我們的經驗，中國人在買房時對兩項指標非常有興趣。第一是必須臨近曼哈頓﹔第二是美麗的臨水景觀。」

比較而言，在曼哈頓華爾街地區花187萬可以買到一個1,400平方英尺，一房兩衛的Condo。而在新澤西，同樣的房子可以少花費72萬美元。例如在黃金河岸的珍珠花園，用115萬就可以買到一個1437平方英尺，兩房兩衛加陽臺的豪華公寓。

也許正是這個原因，臨近曼哈頓的新澤西地區，越來越受到房地產買家的關注。除了房價相對低廉，居住空間寬敞、交通便利、環境優美等，也都是比較重要的考量因素。

新唐人記者李大宇綜合報導