【新唐人2015年07月02日訊】根據紐約市租金釐定委員會的最新規定，紐約房租上漲的百分比是受到限制的。但是，在華埠的亨利街，卻有房東將租金上調達15%，甚至20%，讓租客的叫苦連天。請看記者柯婷婷的報導。

兩天前，租金釐定委員會（Rent Guideline Board）出臺了一項新規定，房東對於一年租約的房客，不能增加他們的租金，而對於兩年租約的房客，只能增加2%，但是，在華埠有居民投訴，有房東對他們的租金上漲15%，甚至20%。

在6月29號晚，租金釐定委員會以7比2的投票通過，規定紐約市的穩租公寓，一年合約的公寓將會凍結租金，而兩年合約的公寓合同，也只能上漲2%的租金。

然而，在這項規定通過的同時，有華埠居民卻得到截然相反的對待。

位於華埠亨利街（Henry St）33號的住宅樓，共有18家住戶，當中大多都是新移民。

有10年以上的老租戶介紹，他的租金從1002上漲到1037，只增加了35塊，是可以接受的範圍。

但是部分新租戶就沒有這麼幸運了，房東向他們上調租金15%到20%，從每月1000美元的租金，上調到1150，甚至1200美元。

美東聯成公所顧問趙文笙：「已經通過的是兩年合同漲2％，等於100塊加2塊，這是政府規定的，但是有些房東他一加，加200，加100多。」

在去年，整棟住宅樓經過翻新後，房東對新搬進來的租戶，會開出較高的租金。這樣的「潛規則」已經約定俗成十多年。

美東聯成公所顧問趙文笙：「但是發生最多就是，你新進去，第一，他不給你合同，多少錢一個月，就給現金，連收據很多都沒有。到時候一打官司，房客一定吃虧。」

聯成公所將在7月6號（週一），下午兩點，舉辦穩租公寓的問題解決會，屆時將會有紐約市財政局的官員，將會來進行答疑。

新唐人記者柯婷婷、韓瑞紐約報導