這兩日，大陸多家媒體紛紛曝光建在上海環林東路銀環路一塊公共綠地上正在建造的豪華建築。據報，該建築內部配有氣派的七層水晶吊燈、旋轉樓梯、浴缸、臥室等，酷似高檔會所。公共綠地裡建造豪華裝修的建築是否合規成為民眾關注的焦點。

對此，世博地區開發管理委員會和浦東城管均證實，該建築不屬於違法建築，「該綠地早在上世紀90年代就和周邊居民樓、學校、醫院等，一起打包交給上海中房置業股份有限公司（以下簡稱『中房置業』）作為大基地開發」。而作為地塊的產權人和建設方的中房置業則表示，綠地內的建築為綠地管理用房，豪華裝修只是因為標準不同。綠地管理用房真的用建造成如同豪華別墅？騙人也不用這麼說吧。

很顯然，這座2010年底開建，並於2012年初完成土建，從2013年年初開始裝修的建築，在中房置業最初的設想中，絕非是作為綠地管理用房，只不過在現在被曝光後，在現在反腐的大背景下，不得不拿站不住腳的說辭搪塞。而這座綠地上的豪宅在歷時幾年後，在此時此刻被密集曝光，應該也並非偶然，背後隱藏的密碼究竟是甚麼？

無疑，這需要從被曝光的公司——上海中房置業尋求答案。上海中房置業是在1999年9月經上海市政府批准成立的國有房地產企業，上海信託以信託計劃資金持股94.5%，它在2003年、2004年連續兩年被評為上海市房地產五十強企業，分別名列第25位、第20位；2006年還被評為上海市房地產18年傑出貢獻企業、長江三角洲地區房地產開發企業80強、亞洲房地產最具競爭力企業。

其取得如此成績，與其有著深厚的國企背景相關。由於房地產市場不同於其它產業的特點，即產業鏈前端的拿地環節，決定了整個產業的成敗，這使得那些掌握土地資源的政府性房地產企業佔有極大優勢，得以做大做強。上海中房置業應該也不例外。而在拿地過程中，官商勾結、行賄受賄、攫取利益，早已屢見不鮮。問題是，中房置業背後的水有多深？

2009年2月，《21世紀經濟報導》曾報導過這樣一件事：因涉及上海地產富豪周小弟三林土地案，上海市浦東新區原副區長康慧軍因受賄等罪名被判無期徒刑。三林鎮位於浦東新區西南部，佔地面積31.28平方公里，耕地面積805.4公頃。據報，在三林地區樓市、地市幾年來三級跳式暴漲的背後，區域內被征地、拆遷居民的補償卻與土地、房產的市場價值差距巨大，巨大土地增值利益被轉移。

資料顯示，三林地區金誼河畔項目的開發商即為上海中房置業公司；此外，中房置業還是三林城W5(A)、W5(B)地塊的拆遷人，其所支付的拆遷款讓老百姓深為不滿，但卻申訴無門。這是因為中房置業的總經理桂國傑早年是上海市虹口區新巷路房管所所長，現在兼任上海八達房地產估價有限公司名譽董事長，上海市房地產估價師協會副會長。

根據大陸公開的報導，中房置業公司下屬的中房房屋拆遷公司，是上海市知名的大型拆遷專業公司。其拆遷業務遍及靜安、徐匯、黃浦等7個區。這樣的房地產公司、拆遷公司，注定有政府撐腰，而其打交道的部門自然包括上海市建設交通委。

作為上海市建設交通委員會巡視員的江澤民的二兒子江綿康，對於跨區經營的中房置業公司會不聞不問？據上海律師鄭恩寵透露，江綿康還有一個頭銜是上海房地產信息研究中心主任，地產商到上海要找地塊和估價，都需要付錢給這個單位。

可以佐證中房置業善於結交權貴的是，2013年下半年，其成功收購了新西蘭北島一處豪華渡假村 Peppers Carrington，並準備大力投入升級改造，以吸引更多來自中國的高端遊客。這些「高端遊客」應該是非富即貴。

不過，綠地豪宅告訴我們的不僅僅是這些。另據《21世紀》的報導，「中房金誼廣場股權受益權投資信託」是由上海國際信託有限公司（以下簡稱「上海信託」）受中房置業委託發起的，而上海信託正是中房置業的大股東。

1981年由上海市財政局出資發起成立的上海信託，自稱長期以來按照江澤民的題詞行事。更值得關注的是，上海信託還在1988年發起成立了中國第一家股份制證券公司——上海萬國證券公司。這家公司與剛剛被逮捕的「紅色通緝令」上的通緝犯、原中國經濟開發信託投資公司上海營業部總經理戴學民一起，都深度捲入了當年的「327國債」違規交易事件。萬國證券公司並因此消失。

而上海信託在相當長一段時間的控股母公司是上海國際集團，二者同為上海證券的兩大股東，兩者分別持有33.33%、66.67%的股份。2010年，上海證券被轉讓給上海聯和投資有限公司，該公司成為新的控股方。上海聯合是上海市國資委獨資企業，但其早在1994年就被江澤民的長子江綿恆用數百萬人民幣「貸款」買下，並開始了他的斂財生涯。而上海聯和公司還是上海銀行股份有限公司和聯泰大都會保險有限公司的控股方，是上海信投的最大股東。

可以證明上海國際集團與江綿恆掌控的上海聯和公司有交易往來和關聯的是，2006年，後者將所持浦發銀行1,500萬股國有法人股以人民幣7,800萬元的價格轉讓給了上海國際。2015年初，浦發銀行成為上海信託最大股東。

一句話，綠地豪宅背後的水很深，而其突然被曝光，也應該是王岐山針對江派、針對江澤民的又一信號。或許可以推斷，上海未來在土地、金融方面應該會有大的震盪。

文章來源：《大紀元》