【新唐人2015年03月02日訊】3月1日起，大陸不動產登記制度終於開始實施操作，多地出現「神秘業主」賣房現象。對於不動產登記是否利於反腐，遏制炒房，民眾專家眾說紛紜。

　　

據大陸媒體1日報導，3月1日起，包括房屋建築所有權、宅基地使用權等在內的十類不動產權利開始進行統一登記。與此同時，之前居民使用的「房產證」也將陸續換為「不動產證」。

　　

隨著《不動產登記暫行條例》的實行，房地產市場也很快出現反應。近日，有消息稱，在北京、上海、濟南、鄭州、等多個城市，住房市場中已出現「神秘業主」拋售二手房源現象。

地產數據也顯示，從去年12月起，全國二手房源掛牌量明顯增加，這一市場行情受不動產登記影響較大，尤其是一些二三線城市，出現了高端二手房源的集中拋售。

在不動產登記實施之時，房地產稅相關工作也正在策劃中。2月26日，稅務總局官員在新聞通報會上表示，2015年將推動房地產稅等相關稅收立法。

　　

除為房地產稅徵收等工作提供基礎外，不動產登記制度還被賦予了所謂「降房價」、「反腐」等諸多使命。

　　

中原地產首席分析師張大偉認為，不動產登記條例落地後，房產作為過去十年財產主要藏匿形式的選擇將出現變化。

　　

但多位專家分析，不動產登記的作用被誇大了。原社科院城市發展與環境研究所所長牛鳳瑞表示，不動產登記制度的實施，是房產稅徵收的前提，但指望它去降房價、反腐，是不恰當的。

　　

湖北網友：地賣不動了。開始收房產稅了。

　　

上海網友：官員公開財產讓老百姓監督才是反腐敗利器！不動產登記也是保密的，老百姓是不能查詢具體情況的，所以無從監督。

　　

江蘇網友：現在是不動產趕緊地拋售，明天就是瑞士銀行出現大量不明身分的亞裔人士開戶轉入巨額資金

　　

內蒙古網友：官員有自已辦法。苦的還是那些下崗的工人們，誰來管他們？