【新唐人2015年2月26日訊】（新唐人記者唐明綜合報導）中國大陸即將全面進行不動產登記，房地產行業的高端人群聚焦點受到波及。在「塌方式」腐敗的山西省，一高端小區已有多家官員業主豪宅被司法查封，許多業主急欲將房產低價出手,但房產業基本不敢做高端房產生意。反腐人士稱，預料這是山西新一輪反腐動作的開始。

香港文匯報24日報導，山西省委要求官員如實登記有關事項，其中包括存款、房產、股票、學歷、配偶、子女、履歷等真實情況。在太原市號稱「高端人群聚焦點」的太原星河灣小區，2011年開盤，均價約每平米2萬元（約3212美元），最大戶型近千平米，帶室內游泳池。開盤銷售640套，成交35億元（約5.6億美元）。

坊間傳聞，開盤之初山西部分官員就以比較優惠的價格購入數百套房產。從太原市房地產管理局資料顯示，星河灣包括大戶型的15棟建築內，至少有幾10套豪宅被司法機關查封，加上正在辦理查封手續的，涉案房產總數近百套。一名小區員工表示，星河灣的超大戶型還帶室內游泳池，業主中官員不少。相關部門從去年下半年就不斷來查封，最多時一天來好幾撥，連開鎖公司的都熟悉了，光拉贓款就用了十幾輛車。

太原市某典當行老闆給分析說：「動輒二三百平米的房子，總價五六百萬起，大眾買不起，官員不會買，老闆不敢買，誰知哪天被查封啊。若低價出售的話，一定會引起懷疑吧，相當於自首啊。」

但像星河灣這樣高端的項目，房地產業者卻是敬而遠之。一名典當行工作人員說：「這套房產，市值應該在人民幣500萬元以上，他想在我們這抵押，只借款250萬，但我們不敢做這單生意，這是星河灣的豪宅，業主料是官員，想通過抵押方式出手。但中紀委在該小區查封的房產太多了，如果順著線路查到這，我們就賠慘了，不能做。」

典當行老闆稱，急得官員們只能到典當行、小額擔保公司低價抵押出手。「我們同行就有受害的，貪官抵押的兩套房子被紀委查封了，錢也回不來了。所以，我們現在基本不敢做高端房產生意，太危險。」

據報導，太原星河灣在建築用材、室內裝修用材，可謂是「名牌雲集」，極盡奢華。知情人士表示，中國科協前黨組書記申維辰、山西省委前常委副省長杜善學、前省紀委書記金道銘、太原市房地局前局長張雙娥、金道銘的情婦姐妹胡鑫、胡磊等眾多「貪腐明星」皆是「業主」。

去年中紀委網站刊文稱，房地產領域是官員腐敗的重災區，其中官商勾結、多佔住房和辦公用房超標現象十分普遍，在被巡視的21個省份中，有20個省份發現了房地產腐敗，佔比高達95%。針對房地產腐敗現象，文章建議紀檢部門與國土、住建、審計、財政、人大、司法等多部門長期配合，共同發力。此外，房地產腐敗往往觸及一把手權力或「窩案」，相關地方利益盤根錯節。

據陸媒最近報導，今年3月1日，中國大陸將全面進行不動產登記條例，目前有關部門正在緊張的進行有關準備工作，預計6月份之前，國家級試點城市都會完成不動產統一登記。目前在幾個大的二手房交易網站上，標明「不動產登記急售」的房源越來越多，議價空間也相對較大。