【新唐人2015年02月23日訊】中國民間呼籲多年的《不動產登記暫行條例》3月1號將正式實施。大陸媒體報導，中共官員擔憂不動產登記後手中的房產信息被公開，一些地方出現二手樓拋售潮。評論認為，相關條例遲遲出臺，已經給了貪官們充足的時間去銷贓和逃脫罪責。

大陸媒體在2月中旬報導稱，省級的「不動產」統一登記工作基本已完成，登記局的牌子在部分省市已掛出。

一位接近國土資源部的知情人士對媒體說，「不動產」統一登記是今年國土部需要「全力推進」的一項工作，預計6月份之前，國家級試點城市都會完成相關登記。

大陸自由撰稿人朱欣欣：「對真正的貪官污吏來說，恐怕也很難有約束，他們有更多的辦法能逃避登記，不見得都是在他的名下，恐怕很難摸清楚，但至少呢對他們有一定的約束吧，對於老百姓來說這個事情沒有多大意義。」

北京國情內參首席研究員鞏勝利認為，如果原來的房地產證不取消，這種登記除了耗費國家大量的資源外，還可能因為徵收不動產稅，給老百姓增加稅收負擔。

北京國情內參首席研究員鞏勝利：「你既然出了個不動產登記，那你原來的房地產登記還要不要呢？我從去年就關注到，因為習李新政他把不動產作為他改革一個重要的方向。」

事實上，中共2007年出臺的《物權法》，已明確提出「不動產實行統一登記制度」，但8年過去了，這一制度由於受到多個部門和利益集團的重重阻撓，加上地方政府的不配合，進展遲緩。

原陝西電視臺記者馬曉明認為，相關條例遲遲出臺，給「房嬸」、「房叔」們提供了充足的時間，去銷贓和逃脫罪責，同時，許多大陸民眾也為此付出了沉重代價。

原陝西電視臺記者馬曉明：「許多民眾為了讓官員公布不動產，被判刑入獄，受到其他方面打擊、報復的也不少，正是在這種非常強大的社會壓力之下，出臺這種不動產的這種登記。」

馬曉明認為，出臺制度是一回事，執行又是另外一回事，因為中共向來「上有政策下有對策」，貪官們有的是辦法和手段矇騙過關。

據大陸媒體報導，山東省濟南市一家二手房仲介門店店長表示，近期出現過不少「神秘」業主，都要求房源資訊不能登記上網，只供門店諮詢購買，他們一般都只留下手機號碼，而不登記其他個人資訊，房源總價比周邊平均售價低大約10%。

有地產分析師表示，從去年12月開始，部分城市的二手房源已大幅增加，尤其是二三線城市的官員，由於擔憂不動產登記後，自己的房產資訊會被公開，因此選擇提前賣出部分房產。

2013年1月，中紀委內部曾報告，由於全國住房資訊即將聯網，自2012年底開始，各地已出現了大規模房產拋售豪宅、別墅等新動向，更改物業業主的情況更是數以百倍上升，業主多為國家公職人員或國企高管。

馬曉明指出，中共官員的財產大多來源不明，因此需要把房產拋售或更改業主名來洗白，同時中共又怕老百姓不滿，所以一邊反腐，一邊抓捕、鎮壓要求官員財產公開的民眾。

馬曉明：「它腐敗，它鎮壓人民，它『六四』以後大大小小對人民的鎮壓，對人民反抗的鎮壓，就意味著要保住它們的這種權力，要保住它們這種無限度的侵吞（人們）的這種權力。」

馬曉明表示，不管中共出臺甚麼制度、條款，解釋權和裁決權都在它自己手裡，老百姓對它不再抱任何希望，它的愚弄、欺騙已沒有市場了。

去年11月，中紀委消息稱，房地產領域是官員腐敗的重災區，房地產腐敗佔比高達95%。僅中共原鐵道部部長劉志軍就涉貪374套房產，原總後勤部原副部長谷俊山涉貪300多套房產。案發後，這些房產全部被追繳，網民質問，這些房產去哪了？

採訪編輯/李韻 後製/舒燦