上個月下旬，隨著新華網對中鋼集團重啟響螺灣項目的報導，沉寂已久的天津濱海新區響螺灣商務區這個「中國曼哈頓」，再度成為地產新聞關注點。

這幾天地產新聞聚焦，中鋼天津響螺灣項目（國際廣場）在停工4年之久後，已於日前重啟第2標段工程，此一消息也同時將公眾目光又拉回到響螺灣這個開工8年、花費600億人民幣打造的「中國曼哈頓」的現況。

據報導，2007年正式奠基的響螺灣商務區，目前，仍有許多項目尚未落成，據統計，截至2014年底，只有約1/3項目完工（比例僅35.4%）。在未竣工的項目中，建築體量最大的就屬中鋼國際廣場。

據報導，中鋼國際廣場，以其外觀設計形似「蜂窩」的長柱體建築，在當時打過口號「北京有鳥巢，天津有蜂窩」。不過該項目在花費約2億元的坑基工程後，因其他聯合開發商紛紛退出，中鋼又受累於鋼鐵市場低迷，陷財務危機而難獨撐，遂於2011年再度停工，此前一次是2009年。

被媒體喻為「2億挖了一個大坑」的中鋼響螺灣項目，二度停工，爛尾4年，缺乏後續資金，期間中鋼曾向政府提出回填但遭拒，也曾有意廉讓股權卻找不到接盤者。中鋼是有國家奧援的央企尚且如此，其他業主的窘境可想而知。

8年前，在「承接北京產業轉移」的大口號下，天津濱海響螺灣畫餅「中國曼哈頓」，成功炒熱一波洶湧投資潮。8年內，政府財政也投入逾600億元資金。

8年過後，媒體夜探響螺灣，到處空房漆黑一片，感覺走進「黑森林」，更有甚者以「鬼城」形容，因為即使白天亦人煙稀少。前不久，當局試圖信心喊話：商務區正面臨兩大機遇，一是京津冀一體化，一是正籌建中的自貿區。

然而有項目銷售經理表示，雖然長期採取團購打折的促銷手段，銷售量依然還是停留在「個位數」。據公開報導，初期為吸引投資，當時濱海新區將土地出讓金全部用於支援專案建設或項目配套，這就意味著投資企業買地成本基本為零。因而有開發商坦言，會繼續完成響螺灣的專案，目的就一個，將產權抵押給銀行或投行，以此解套。

按照最初計畫，響螺灣2012年要具「中國曼哈頓」規模，現在進度不僅落後，原定時間表還一再推遲，三分之二的開工項目，多數或半途停工或封盤爛尾，另外三分之一的完工項目，不是滯銷就是已銷的也無人無商進駐。也就是到了2015年了，「中國曼哈頓」還是一個坑，而且是巨大的坑。

「中國曼哈頓」遙遙無期，最尷尬的當屬力主開發的前天津市委書記張高麗。曼哈頓之所以曼哈頓，是因為人才而不是高樓，張高麗山寨曼哈頓不成，卻讓響螺灣成鬼城，甚至比鬼城更可怕的一個「大錢坑」。

據報導，去年2月，汪洋在國務院部委主要負責人的會議上說，天津市已欠下五萬多億債務，實際上已經破產。天津這筆人為的債務，天津子孫後代要承受。對此，張高義應該承擔怎樣的罪責？

所以說，錯誤的政策，其實比貪污更可怕。關於錯誤的政策，當今最被熟知的例子，江澤民對法輪功的迫害政策。張高麗地方治理那麼爛，中央工作豈能做的好？張能入常，背後的原因就在於他靠江澤民的迫害政策爬升。由此，張不只在地方上坑害民眾，還要繼續禍害全國民眾。這也可以從一個側面說明江為維持迫害是如何處心積慮，又帶來了何種危害。

文章來源：大紀元