【新唐人2015年02月07日訊】香港樓價升勢持續。最新數據顯示，去年私人住宅單位售價指數按年升幅逾13%，再創新高，金管局警告或再出臺措施打壓樓市。有分析認為，香港樓價不斷攀升，超過普通市民承受力或和大陸灰色資金湧港有關。

香港政府公布，去年香港整體私人住宅樓價按年升13%，其中40平方米以下的迷你單位升幅達到15%，整體樓價連續6年纍升1.65倍。星期五公布的反映二手市價的中原城市指數最新報136.35點，創歷史新高，按週升1.73%，升幅30週最大。

各大發展商看好後市，加緊推新盤。香港首富李嘉誠旗下的長實，今年宣佈推八個新盤，套現300億元。

長實集團執行董事趙國雄：「市場氣氛都是穩定，利息亦沒有機會大幅增加，我認為相對來說樓價會穩定，因為市場的承受相當好。」

對於金管局警告或再出招壓抑炒風，有發展商就認為沒有必要。

有調查指，香港連續5年成為全球最難負擔城市之首，港人17年不吃不喝才能買樓，到底誰在推高香港樓價？有分析認為，大陸灰色資金或是推手之一。

大陸財經分析員牛刀：「香港那邊很危險，它擋不住那些大陸黑錢進去。現在資本外流的現象更重，他後來還會採取措施放錢，香港的樓價你想那麼多資金去，他目的也不是買樓，說到底就是洗錢嘛。」

新唐人記者梁珍香港報導