【新唐人2015年01月31日訊】對在加州買屋青睞有加的中國人來說，很多買屋者甚至都沒到過加州，那他們都是怎麼在加州買屋的呢？

中國買家帶熱了南加華人聚居城市及周邊城市的地產經濟，但並不是所有的購屋者都會給自己安排一場專程的購屋之旅。

磐石國際地產公司行政總裁陳心怡：「從頭到尾他都不需要過來也可以，那他過來的時候只是需要簽字，或是看這個房子的構造，就是這樣而已。」

快捷的網絡與通訊無疑對在美國置產的中國人貢獻良多，這讓他們中的很多人提前做了充足的功課，節省了在美購房時間。

磐石國際地產公司行政總裁陳心怡：「就會在SKYPE先跟他介紹一些房子諮詢，也看他們的需求在哪方向，我們就可以發給他一些我們覺得對他比較好一些的區，還有房子，以他的需求來講。」

購屋者通過這些諮詢作出初步的判斷，提出購買意向，其他的事就交給經紀人了。

磐石國際地產公司行政總裁陳心怡：「去看房子，幫他錄影之後，再發給他，很多時候他就看了錄影後而買房子，人都不用過來。」

對於想在買屋的同時，順道觀光的購屋者，只要準備了充足的資金，購屋之旅也將會很快捷。

磐石國際地產公司行政總裁陳心怡：「過來以後，我們會帶他們去比較好的銀行開戶，開戶好了後他就可以匯款過來，達到一個程度，我們幫他辦貸款，那在國外也可以簽名，現在都已經很發達了。」

對海外購屋者來說，選擇一個誠實的、熟悉美國地產律法、專業英文嫻熟的職業地產經紀人就非常重要。

磐石國際地產公司行政總裁陳心怡：「在這邊有很多的文件要簽，而且不是一次性的給，這個沒有辦法一次性，因爲還要對方得簽，簽好了你才能簽，所以這個程序上三十天到四十五天之內，都一直要有這個文件得看、得審核、得簽。」

業內人士提醒不在美國居住的海外購屋者，購屋後還要繳納房地產稅、社區管理費等，所以購屋後的房屋管理與養護也尤爲重要。

新唐人記者尉然、鄭浩洛杉磯採訪報導