【新唐人2015年1月26日訊】（新唐人記者藍銘浩綜合報導）因佳兆業深圳房源被鎖而刮起的「鎖盤風」，進一步席捲了中海、中糧、招商等國字型大小房企。截至目前，已有超過30家地產商的2萬多套房源遭鎖，何時解盤仍是疑團。預售房業主則在焦急的等待說法和維權中。

2014年11月底以來，佳兆業就因為有2000多套房源被深圳房管局「鎖定」停售而處於輿論的風口浪尖。雖然在12月3日有近900套房源恢復正常預售，但仍有1300多套被鎖定。今年1月20日，在「廣州陽光家緣網」上，佳兆業天御和佳兆業城市廣場顯示為「查封」，涉及960套房屋。

至此，佳兆業已有3000多套貼有問題標籤的房源。

而近日，位於杭州五常區的一個項目，共計749套房源狀態均為「限制房產」，無法銷售簽約。

由此談「鎖」色變的情緒在大陸地產商中蔓延。鎖盤事件也並未止步于佳兆業，中海、中糧、招商等國字型大小房企紛紛捲入「鎖盤風」。

據大陸《理財週報》報導，今年1月15日，花樣年在深圳花鄉家園項目四個單位被當局鎖定；1月16日，中海外地產在深圳的閱景花園項目有超過2800個單位被管理局鎖定；1月16日，中糧地產位於寶安項目部分房源處於管理局鎖定及自動鎖定狀態；1月16日，招商地產在深圳的招商錦繡觀園2000多個單位被鎖；1月22日，港豐地產在深圳的幾處房源被鎖。

據悉，這些房源中並不全是今年新鎖項目，有一些早在2011年已被鎖，如今被抬到風口浪尖。

報導引述克而瑞研究中心的統計數據稱，截至2015年1月16日，有18245萬套房源被鎖。而目前，被鎖房企已經超過30家，涉及房源有2萬多套，並沒有明顯的解鎖跡象。

涉及地產商的股價也因此應聲大跌，在傳出房源被鎖當日，股價急轉直下。從1月中旬至1月23日期間，中海地產跌幅0.6%，花樣年股票跌了5.8%，佳兆業在去年12月份更是暴跌47%。

雖然深圳市規劃和國土資源委員會在1月16日聲明稱，房源鎖定或限制產權可能存在多種原因，建議不應過度解讀，但購房者尤其是預售房業主繃緊的神經卻沒有放鬆，紛紛加入到維權隊伍。如佳兆業前海廣場預售房業主每週末的維權行動，甚至有部分已交付首期款的業主，專門請事假，天天到佳兆業項目的售樓部罵陣，直到對方銷售答應退款、財務從事退款流程為止。

此外，恐慌情緒還在金融機構中蔓延。《騰訊財經》披露，目前已有超過20家金融機構加入對佳兆業公開討債行列，農業銀行等也停止了對佳兆業相關項目的貸款申請。與此同時，一份由信託公司流出的預警名單流出，該名單指出，包括佳兆業、華南城、京基地產等在內的10多家深圳房企老總正「接受組織調查」，請投資者注意風險控制。

外界有分析認為，中國的房地產業或將步入調整期。