【新唐人2014年11月17日訊】（新唐人记者唐迪綜合報導）中共十八大前後，作為中共軍隊新一輪整肅行動中被推倒的第一塊多米諾骨牌，谷俊山的垮台猶如兩年多前重慶市公安局長王立軍的出逃一樣，成為了特殊的標準性事件。近日，有香港雜誌在起底谷俊山案的重重黑幕時，披露了谷俊山案的一個神秘的關鍵行賄人，曾涉足上海新江灣城區的軍中項目，後見勢不妙潛逃海外的內幕。

據香港《鳳凰周刊》雜誌最新一期刊文《谷俊山案大起底》一文披露，谷俊山案的關鍵行賄人之一陳某是一個身份背景很神秘，行事十分低調的商人。2003年2月，陳某在上海楊浦區政立路505號註冊成立了上海錄潤置業有限公司，但陳某卻並不常駐上海，而是頻繁往來於京滬二地。陳某行事風格異常低調，日常跟隨只有一人。

然而，就是這樣一個在上海地產界名不見經傳的商人，幾年前卻不顯山不露水地從上海軍方手裡拿下了新江灣城大宗軍用土地使用權，成為上海新江灣城區塊中一個項目的持有人。

據稱，當年陳某以協議價從軍方手裡得到13畝多的土地，從事商業地產開發。其規劃中包括寫字樓、酒店式公寓等商業地產項目。

報導表示，陳某協議拿地正值上海新江灣地產版塊熱炒時期，從軍方拿到的地能比上海土地交易市場的土地掛牌出讓價優惠很多。

據地產圈內人士介紹，從軍方手裡協議價拿地並不容易。在江灣機場留存的軍用地塊，有的屬於空軍房管局，有的屬於南空上海房管處，還有屬空軍機場營房部系統，要分清不同部別的土地的歸屬，且找對人牽線，需要在軍內有很深的人脈資源。

據稱，在谷俊山被雙規後不久，陳某聽到風聲迅速潛逃到國外。至今，陳某以協議價從軍方手裡拿到的地塊仍是一片空地。

中共喉舌《人民日報》11月11日曾發表評論文章炮轰多名貪腐官員收受賄款，其中以解放軍總後勤部前副部長谷俊山最為貪婪。文章指谷俊山多次在有關軍方土地出讓中收受回扣，在其河南老家濮陽，谷俊山家人攫取的土地和開發的樓盤「遠近聞名」，他還與地產商約定，地產商從他手裏拿地，中間差價的60%利潤要歸其所有。

資料顯示，中共軍隊用地大多是國家無償劃撥或調撥的，來路複雜。有的是中共建政時期，軍方接手的國民政府和軍隊的房地產；有的是文革前當局撥給軍隊的房產；有的是地方和軍隊黨政機關相互借用調整的土地等。

上世紀90年代中期，缺少經費保障的大陸軍方首次下文，規定軍隊閑置土地、空置營房等亦可以作為一種生產經營資源投放市場。而在軍隊房地產開發資源中，軍用土地出讓獲利最為豐厚。

而上海市新江灣城，位於上海東北角新興的商業開發和住宅區。10年前由空軍上海江灣機場大部分土地「軍轉民」開發而來。

中共官方資料顯示，1997年5月1日，中共空軍正式與上海市政府交付土地。在土地儲備階段，上海新江灣城開發有限公司陸續向空軍交付了總計30億元的土地補償金，換取9000畝的毛地。

外界發現，在北京當局發起的這一輪軍中整肅行動中，陳某在上海新江灣拿下的地塊並不是唯一留有疑團的項目。大力推動對谷俊山立案調查的總後勤部政委劉源就曾帶人查處了新江灣城區國權北路附近租用軍方用地的違章建築項目。