【新唐人2014年11月14日訊】紐約布魯克林的一對華裔夫婦，今年在購買房產時，裡面已經入住了一名房客，當被告知，這個房客很快就會搬走時，兩人放心的買下房產。誰知，這個房客給他們帶來麻煩從此是接踵而來。讓我們隨本臺記者安心，聽聽他們的故事。

這個坐落在布魯克林南區Bay49街上的兩層小樓，本是馮先生和太太連同兄弟，兩家人湊錢購買的。在買房產時，一樓住有一名西裔女房客，身有殘疾。不過，房產經濟人說，有法庭的搬遷令在，今年3月13號，這名房客一定會搬走。

誰知買下房產後，發現這名房客與她的兄弟，朋友，不止一人住在一樓。而且以找不到房子為理由，拖了大半年也沒有搬走，也不交房租。

華裔房東馮太：「一分錢都沒有交，他霸著我的地庫和一樓，二樓我想上去看，她就罵我。有客人來租房，她也罵。」

馮先生和太太不懂英文，與房客無法正常溝通，只得花錢請律師，請翻譯。法官判決，10月24號，派法警來勒令房客搬走。然而，法警來的當天，馮太沒想到，這名房客又節外生枝。

華裔房東馮太：「法警來的時候，他們找來義工在門口站著，那個男的（房客的兄弟）說我是說謊人，可我沒有說謊。」

原來房客找到成人保護服務組織（Protective Service for Adults, PSA），對法警說房客剛作完手術，身體尚未恢復，不能這樣被趕走。這個組織隸屬紐約州政府，保護老人和不能自立的成年人，確保他們免受虐待和忽視。

後來，馮先生的律師與該組織溝通後，該組織決定退出，不再出面干預此事。11月12日，法警再次來到這裡，勒令房客離開。

這次法警執行清空命令，過程比較順利，只用了30分鐘的時間。大家看到，馮先生這個房產，已經前後換了房鎖，殘疾人通道也卸下來，準備還給前房客。

據鄰居透露，這名有殘疾的房客已於幾天搬走。當天，從房子中走出來的是她的兄弟和母親。

鄰居梁先生：「她跟我講，她跟以前的房東沒有交房租，現在的華人房東，她沒有欠她的房租。她是這樣和我們講的。」

官司終於有了個了解，馮先生和太太都很高興。不過，一路走來，他們精神上承受很大壓力，經濟也損失很多。律師費、翻譯費，加上拖欠的房租、水電煤氣費，維修費。

華裔房東馮先生：「大約有２萬多塊錢。」

馮先生的經歷也反映出，很多華人房東對擁有房產的相關法律不很了解，尤其遇上這樣的房客，也不知如何應對。在下一集的追蹤報導中，記者將拜訪紐約小房東權益組織，了解紐約房東的權益和義務。請關注我們的後續報導。

新唐人記者安心紐約報導