【新唐人2014年09月27日訊】最近，因為紐約頒布了制約房主的新法令，在華人中引起諸多議論。在紐約，有一種特殊的「職業房客」，是指那些專門鑽法律空子，賴賬不付房租的人。今天，法拉盛的李女士跟記者講述了她遭遇職業房客的經歷，一起來聽一聽。

這個職業房客是個墨西哥人，在一家建築公司工作。口口聲聲說付房租，卻從來不兌現。

李女士：「經常跟我說我會把租金以支票的形式放在你的郵箱裏邊，發了好多信息給我，可是每次去查都是空的。給了一張支票，後來我們把支票存在銀行的賬戶上，才發現他這張支票是空的。沒有錢。」

不但開空頭支票，在拿到房東的銀行帳號後，還有其他企圖。

李女士：「銀行的工作人員就跟我講說有一個男的，高個兒男的，說是你的丈夫，他跟你公用一個賬戶，所以他來查你的餘額。當時我覺得很奇怪，因為沒人知道我的賬戶號碼，只有他一個人。或者是拿我的錢啊，或者竊取我的隱私啊，我就不得而知了。」

四個月之後，李女士沒有拿到一分房租，無奈請律師解決。該房客拖了兩個月後才出庭。讓李女士沒有料到的是，在出庭時，該房客出示的都是假證據。

李女士：「他所有的銀行存錢的收據都不是存在我的賬上，那是一個假的證據。」

雖然勝訴，李女士覺得法官的判決不公平。

李女士：「在庭上法官也沒有允許房東說任何話，只是問了房客一些問題。房客把他的理由申訴了以後，律師也甚麼都沒講，所以法官判跟他實際欠我的錢出入是很大的。在Lease上可以看到27條，只要房客不付房租，法院判房東贏了，所有的律師費應該他支付。但是法庭判決上沒有包括這個費用。」

更讓李女士接受不了的是該房客不執行法官判決，仍然不支付一分錢。

李女士：「找另一個律師討要這筆錢，可以現在已經快一年了，一分錢也沒拿到。」

李女士當著記者的面，試著撥打了該「職業房客」的電話。

李女士：「你要還我房錢嗎？」

房客：「我們上過法庭了 你還想要我交房租，我本不應該跟你講話，你找律師說吧。」

在紐約這個大都市找個好房客不容易，市議員顧雅明提醒華人房東要謹慎挑選房客。

紐約市議員顧雅明：「有效的ID、工作證明、身份調查、銀行檔案，全部要留副本。有些人就是口頭談談就可以了，那樣非常不安全。因為紐約的法律通常是偏袒房客的，做房東的要特別小心。」

新唐人記者孫穎、唐誠紐約報導