曝陸企業建辦公樓至少交95種稅蓋192個章

北京時間：2014-09-26 08:08

【新唐人2014年9月26日訊】近日，江蘇南京企業家唐明無奈的說，這棟樓至少要3年半時間才能蓋好，從項目前期算起，到最後拿到大樓房產證，至少要交95種稅費、蓋192個章。引發網民熱議。

大陸媒體報導說，唐明預計，這棟樓至少要3年半時間才能蓋好，他梳理了一下，目前企業要建一棟樓，需要繳納的各種稅費名目有95項之多。

唐明說，企業蓋一棟大樓，要繳各種稅費，資金、人力、社交成本壓力非常大。

收費單位涉及政府幾乎所有行政職能部門，包括其下屬的部分單位以及一些群團組織。名目繁多的各項行政、事業、企業性收費，沒有一項說起來不重要，收費都有憑有據有文件。

「在95種稅費中，90%都是各種費，10%是稅。」唐明給列出一個稅費清單：在稅收方面，包括營業稅、城市維護建設稅、土地增值稅、土地使用稅、企業所得稅，各種印花稅、契稅等。相對來說，費的名目種類更多更雜，如市政大配套費小配套費、土地出讓金、教育費附加、殘疾人就業保障金、綠化基金、防洪保安資金，還有水、電、氣、市政、交通等其他費用。市政大、小配套費按大樓面積徵收，這兩項加起來每平米要350元以上。

唐明公司的一名部門經理測算了一下，各種稅費加起來，要佔到項目成本的兩成多，企業還要到各相關部門跑手續、蓋章，先是到工商局註冊項目公司、辦理場地證明，再到規劃、國土部門辦理用地申請、核發選址意見書、土地招拍掛，直到最後在房產局取得項目產權證。

唐明梳理了一下，前後需要跑大大小小近30個部門，蓋192個章，而且這192個章都是公章，各部門、處室負責人的簽字還不包括在內。在有的部門，一套手續走下來，甚至要蓋20多個章，缺一不可，否則便通不過審批。

「我們按正常程序算，要全部走完手續，拿到房產證，至少需要3年半。」唐明說，一般來說，大樓建設周期應該是兩年左右。

據了解，唐明公司還有一個開發項目，由於進展較慢，項目公司由最初的幾十人縮減到現在的10多人。唐明無奈的說「現在項目公司成立快兩年了，開工前的手續還沒有辦好，不知道開工要等到什麼時候。」「待項目進展快一點的時候，再添人手。」

唐明說，他平時經常與其他民營企業家交流，不少人也都有同樣感受，即中央實行八項規定、反四風以來，不少政府部門的領導和辦事人員有所顧忌，不敢公然亂作為了。但他們手中的權力太大了，企業特別是民營企業辦事更難了。到政府部門辦事，往往什麼事也辦不成。

網民熱議

「這麼說，房價不高那才叫怪呢！查查這些收費進國庫了嗎？」

「一個章養活一批人，要不10萬吃空餉的哪來的職位安排啊。。。」

「這就是特色，吃拿卡要！地是我的，我蓋什麼怎麼蓋不該有人管！」

「不是都埋怨吃皇糧的、吃空餉的不做事嘛，看他們都在辦公呀，蓋章都要累死了。」

「打著為人民服務之名，實為搶劫人民。台上做著世界上最偉大的廉潔報告，台下進行著最骯髒的貪污腐敗受賄行為，這就是當今現實的中國。」

「買單的又不是開發商，是購房人，花一百萬買套房，五十萬養了這些蛀蟲！現在房價下跌了，急的這幫惡棍絞盡腦汁誘導老百姓去跳陷阱。」