【新唐人2014年9月21日訊】悉尼西區的房價在過去的三個月中做到了大多數澳洲人一年中都做不到的事情。統計數據顯示，熱門區的房價上漲超過了大多數居民的年收入。

據澳洲新聞有限公司報導，房地產數據機構RP Data的數據顯示，一些城區的平均房價猛漲近20％，其漲幅超過8萬澳元。而根據澳洲統計局（ABS）的數據，悉尼家庭的平均稅前年收入大約為7.5萬澳元。

悉尼表現最佳的市場是利物浦（Liverpool）區伊麗莎白嶺（Elizabeth Hills），那裏的獨立房房價上漲了22.8％。

當地買家現在預計要比三個月前平均多支付8.3萬澳元才能購買一套房子。同期，南格蘭維爾(South Granville)的獨立房中位價上漲了9.2萬澳元，漲幅為17.5％。

其它中位數價格上漲超過8萬澳元的悉尼西區還有靠近卡姆登（Camden） 和博克斯嶺（Box Hill）的布林吉裡（Bringelly）。

悉尼西區以外的諸如羅斯維爾切斯（Roseville-Chase）和科戈拉灣（Kogarah Bay）等地區看到了類似的價格上漲。 不過悉尼許多表現最好的市場，也出現了大量正在出售的新房，如伊麗莎白嶺和布林吉裡最近建造的房子正高密度地進入市場。

買家經紀人伯奇（Nathan Birch）稱，有很多建新房的地區變成了競爭激烈的市場，因為它們吸引了海外買家。 「根據澳洲的法律，外國人只能購買新房。你會發現許多人願意支付更高的價格，」他說。

戴維森夫婦（Bec and Mitchell Davidson）表示，他們賣掉的位於彭里斯（Penrith）附近克蘭布魯克(Cranebrook)的房子銷價比他們預期的多了近8萬澳元。

戴維森太太說：「它不到一週就賣出去了。」

而且價格的上漲可能還會持續下去。研究機構Onthehouse的預測顯示，克蘭布魯克以及更便宜的西部郊區如Hinchinbrook的房價，在未來五年中，每年將最少上漲8％。

悉尼西區表現最佳的地區：（3個月增長）

伊麗莎白嶺（Elizabeth Hills） 22.8%

南格蘭維爾(South Granville) 17.5%

沃林巴（Wareemba）15.4%

邦尼裡格（Bonnyrigg）13.6.5%

博克斯山（Box Hill）13.3%

布林吉裡（Bringelly） 12.6%

沃拉威（Warrawee）12.6%