【新唐人2014年09月05日訊】中國大陸的房地產企業正面臨著極其嚴峻的資金危機，今年上半年115家房企年報中，超過四成負債率超過了百分之百。標準普爾發表報告稱，未來一年大陸房企可能出現小規模的債務違約，或有併購或倒閉風險，評級有可能下調。

國際評級機構標準普爾發表最新報告指，大陸房地產市場持續疲弱，未來幾年開發商的信用評級將壓低，甚至令一些信貸情況較弱的發展商帶來生存問題。在去庫存及減價壓力之下，相信樓市下跌將至少維持一年。

標準普爾亞太區企業評級分析經理李國宜: 「下半年，中小型的信用狀況會繼續惡化，小的發展商，面臨第一可能會倒閉或者被收購。」

而1至2家在港上市的房企有較大違約風險，他預計未來一年房地產企業的評級都有下調的壓力。

標準普爾亞太區企業評級分析經理李國宜: 「第一是銷售前景，不是特別好，價格還是向下﹔第二是融資成本，融資市場對一些中、小型公司都存在很大壓力﹔最後就是毛利都是向下，整體行業信用指標都是惡化。」

該行預計2014年房地產價格下跌5%，銷售額也下降5%。

新唐人記者梁珍在香港報導