【新唐人2014年9月1日訊】（新唐人記者唐美華綜合報導）目前據統計，在大陸全國實行限購的46個城市中，已經有37個全部或者部分取消了限購。儘管如此，大陸房價高依然使其很多民眾買不起房子。近日，著名經濟學家、國務院發展研究中心研究員吳敬璉一語道破，中國房價過高的真正原因。

大陸媒體報導，西安、杭州、貴陽三個省會城市28日同一天宣布將全面放開樓市限購。其中杭州於29日全面放開，而西安與貴陽將於9月1日起全面放開。至此，加入限購鬆綁的城市已達37個，尚未取消或者鬆綁限購的城市還有9個，包括北上廣深四大一線城市，以及三亞、珠海、南京、大連、西寧5個二三線城市。

針對時下「購房難」問題，28日，著名經濟學家、國務院發展研究中心研究員吳敬璉（右圖）在廣州購書中心宣傳他的新書《直面大轉型時代——吳敬璉談全面深化改革》時稱，當局的「限價令」不是解決房價過高問題的正確措施，根本之策是解決貨幣超發的問題。

「貨幣發多了，房價就會漲。」吳敬璉通俗地解釋，房價過高其實是貨幣現象，用政府手段來控制是不可想象的。現在大陸發行的貨幣是GDP的200%，從長遠來看，「限價令」並非一個正確的決策。「一是不一定限得住，二是即使限住了，別的東西也會漲價。」吳敬璉說：「根本之策是解決貨幣超發的問題。」

另外，對國內的經濟學常識吳敬璉表示也有些看法。「一提宏觀經濟就是『三駕馬車』，投資、消費、出口。」吳敬璉認為，那是典型的凱恩斯主義觀點，跟中國的現實不符。就是這種思想讓國家動不動就加大投資。

對於一個國家應該怎樣讓民眾買得起房子，吳敬璉表示，發達國家也不能保證人人買得起房。但發展中國家有自己的辦法，即設立公租房，保證人們能有住房。吳敬璉指出，當局沒有義務讓每個人都買得起房，但決不能讓一個人睡在大街上！

不過，吳敬璉同時也指出，國民的購房觀念普遍太急，大學畢業就買房不現實。畢業就買房在歐美髮達國家也不是主流現象。像日本東京附近的某些地區，還出現過三代人買一套房的案例。他呼籲大家要轉變購房觀念。