【新唐人2014年06月25日訊】美國房地產協會在2012年3月至2013年3月的調查數據顯示，中國大陸人來美買房比2007年增加了50%，是甚麼使中國人將美國作為房地產投資的首選之地？一起來看一下。

近年來加州的中國移民數量激增，加州政府數據顯示，自2013年至2014年，加州總人口數增加了35萬。

資深房產經紀海倫Fan：「加州的人口,新的數目現在是3830萬,同時我們大洛杉磯縣,也就是我們華人在聖蓋博谷這一代,我們的人口已經達到1300萬。」

資深房產經紀 Helen Fan稱僅2013年，中國人在美國投資房地產的總額達123億，成為僅次於加拿大的第二大國家。

2013年外國人赴美總投資額682億，中國人佔18％，即123億

資深房產經紀Helen Fan：「那麼加州是甚麼情況呢，二零一零年到二零一三年，這三年當中，中國人在美國國土上購買了九十億美元的房地產，比前幾年來說已經增加了百分之八十九

是甚麼促使中國人離開中國？

艾倫：「北京飽受霧霾之苦，近日連續三天的霧霾天氣，嚴重威脅著當地居民，和來北京旅遊的民眾們的健康。」

中國環境污染問題越演越烈，食品安全令人擔憂，教育制度不完善，房價又高的離譜，以上海為例，在上海購買一套連體公寓的價格是洛杉磯的二倍，可是租賃價格確不及洛杉磯的一半

2014年三月：上海連體公寓＄995，000，洛杉磯連體公寓＄830，000；上海連體公寓面積1，248sf，洛杉磯連體公寓面積2，116sf；租賃價格：上海連體公寓＄1，400，洛杉磯連體公寓＄3，300目前大陸許多地方房市已近飽和，許多有經濟能力的大陸民眾開始選擇到海外置產。

加大洛杉磯分校經濟學家俞偉雄：「如果我們來看這個中國的人均收入，或者是他們買的房子的這個租金的收入，實在是高的太離譜了，那過去這一兩年房子價格開始漲不動了，然後今年開始有一些地方已經開始下跌了。」

據中共國家統計局數據顯示，今年1至5月份全國商品住宅銷售面積343,864萬平方英尺，較去年同期跌達9.2%﹔住宅銷售額3,180億美金，下跌10.2%。

而在美國，政府對外國人買房限制少，人民幣兌美元匯率上升，越來越多的中國民將美國作為投資買房的首選。

加大洛杉磯分校經濟學家俞偉雄：「美國是一個制度非常健全非常完善的一個國家，但是它也是非常自由，尊重市場機制的一個國家，所以它基本上沒有任何的限制，你是美國人，你不是美國人，你想要在這邊來購房歡迎。」

亞洲式炒房是否會嚴重影響美國房市，還是未知數，但可以確定中國房屋市場已不被中國民眾所信任。

新唐人記者李瑾萱廖珍儀洛杉磯採訪報導