【新唐人2014年6月9日訊】連日來，大陸已有城市房價開始暴跌。外界分析指出，中國房價面臨全面失控，暴跌已在悄然進行，這些情況已經預示著房價即將崩盤。媒體稱，2014年，大陸有10大城市的房價將全面失控崩盤。

據大陸媒體報導，近日，一則香港房地產項目開盤降價的消息引發廣泛關注。在低開和優惠的雙重作用下，新鴻基旗下的某項目降價幅度一度達到40%。同時，大陸傳出恆大地產也將啟動大範圍降價的消息，王石也認為2014年樓市「非常不妙」。一時間樓市陷入悲觀情緒中。這些，事實上就是中國房價暴跌的先兆。房價面臨全面失控，以下10個城市或將率先崩盤。

一：鄂爾多斯——煤都神話的破滅

擁有「黑金資源」的鄂爾多斯，在煤炭產業的黃金十年裡，風頭一時無兩。可惜，如果2014房價面臨全面失控，煤炭帶來的巨額財富，被這座城市揮霍在房地產市場裏。

二：陝北神木——煤炭王國風光不再

「因煤而興，因煤而富」，神木構建了一個讓人艷羡的優質煤炭王國，多年對煤炭的過度開發使用，也導致當地生態環境破壞嚴重，或將崩盤。

三：甘肅玉門——聚散皆因油

過度的開採，石油產量開始下滑，環境破壞嚴重。由1959年最高的140.62萬噸降至1998年的38萬噸，這個國內最早開發的油田，如今成了企業規模最小、發展困難最多的石油企業

四：湖北黃石——礦竭城衰

第三產業的落後，技術生產能力不足，對資源的依賴性，城市未來的發展仍然充滿隱患。

五：雲南東川——"天南銅都"的困境

經過上千年的開採，礦產資源已瀕臨枯竭，加上東川以銅資源採選為主，其他產業服務於銅礦開採。這種單一的產業結構讓東川經濟發展後繼無力，一損俱損。

六：景德鎮——千年瓷都的失落

靠一種產業支撐的景德鎮，在銷售渠道的分崩離析，南方企業激烈競爭下，已經走上衰落之路。

七：長春——中國的底特律

一直試圖複製底特律的輝煌。金融危機讓這個「一業獨大」的汽車城遭遇寒冬，也暴露高速增長背後產業結構單一，產業鏈短等種種問題。

八：海口——房地產泡沫破滅

《中國製造》中數據顯示，海南全省房地產投資達87億元，占固定資產總投資的一半。這一年，海口市經濟增長率高達83%，海南全省財政收入的40%來自房地產業。房價高漲的背後，海口市地價由1991年的幾十萬元／畝，一路狂飆至六百多萬元／畝。憑藉房地產發跡的海口，直至今天，房地產在海南稅收、固定投資的佔有較高的比例。僅靠房地產業的支撐，海口有可能會遭遇第二次的泡沫經濟。

九：溫州——勞動力密集型產業的絕路

近10年來，溫州本地現有工業企業和整體外遷企業對外累計投資額超過1000億元，主要集中在服裝、鞋業、塑料製品等行業。企業借貸資金鏈斷缺，企業主選擇倉惶出逃，溫州危機震驚全國。

十：廣州——汽車製造負增長

廣州遭遇汽車產值的增長困境。自去年8月起，廣州汽車製造業總產值已連續七個月當月負增長。

2014房價面臨全面失控的5點證據

報導指出，中國整體的房屋過剩供給是個不爭的事實。一二線城市房價的瘋漲和三四線城市房價的暴跌都可能引發2014房價全面失控。

1、售房旺季樓市不旺

所謂房價面臨全面失控的第一條證據就是「銷售旺季樓市不旺」，一月是中國的房市傳統銷售旺季，相比往年火熱的樓市，今年開年九成城市成交量下跌，房價也出現環比下降趨勢，不見昔日熱鬧情景。

2、樓市已經有價無市

目前中國的高空置率的鬼城越來越多，大城市部分區域建得多，售得少，入住率低，雖然房價總體上還在高攀，但房產商已經無法承受了，這造成了一些城市的房價已經開始崩盤。

3、大亨紛紛撤資房地產

以華人首富李嘉誠撤資中國大陸房市作為典型例子，認為中國樓市已經風光到了頂點，不可能再有上漲的空間，現在撤資是最佳時機，否則，就有可能被套的風險。

4、拋售房產的民間人士越來越多

近一段時間以來，那些囤積房產的民間人士已開始全面拋售房產，而且出價一個比一個低，這既有政策方面的原因，如房產稅的出台，也有反腐的原因，如官員房產要登記，這樣，民間囤積的房產就不可避免的要釋放出來，這同樣衝擊了中國的樓市。

5、銀行已經縮緊房產的銀根

從去年開始，銀行已經隱約感受到中國房地產的危機正在到來，隨著各種傳言流入市場，銀行的專家們通過調查分析，中國的房地產不可避免的開始進入寒冬，尤其是房產商還貨款的力度越來越力不從心，緊縮銀根斬斷了房產商最後的希望。