【新唐人2014年05月31日訊】繼SOHO中國董事長潘石屹日前表示，中國房產就像泰坦尼克號，馬上就要撞到冰山之後，大陸另一名房地產大亨、朗詩集團董事長兼總裁田明星期四也表示大陸房地產拐點已到，並預期未來三年，約三分一的大陸房地產商被淘汰。

在香港舉辦的上市房企高峰論壇上，朗詩集團董事長兼總裁田明直言，大陸房地產拐點已到，被主持人笑稱講出了真話。

他表示，大陸樓市正經歷重大調整期，部分地方樓市仍存在泡沫，分化局面或將持續，預料大批房地產商將陸續被淘汰。

朗詩集團董事長兼總裁田明：我認為在未來3年以內會有1/3的中國房企退出，退出的方式各種各樣。

當中資金鍊斷裂是其中一個風險。

朗詩集團董事長兼總裁田明：負債率高、財務上不穩定的公司可能會退出，因為他遇到了財務困難。還有企業的產品做得太糟糕，一點特色沒有，以及企業的運營效率非常低下的也會退出。

近期國際大行紛紛看淡中國樓市，不過，田明認為樓市的寒冬還沒有真正到來。至於房價走勢方面，他估計一線核心區不跌反升，但周邊及遠郊地區或會下跌﹔二線城市呈分化局面﹔三、四線城市將出現更大的降價壓力。

新唐人記者梁珍在香港報導