【新唐人2014年05月23日訊】南加聖蓋博谷地區位於洛杉磯市中心的東邊，從西邊的蒙特利公園（Monterey Park）一直延伸至東邊的鑽石吧（Diamond Bar），擁有大約150萬人口，是主要的華人聚居區。「聖蓋博谷經濟夥伴」（San Gabriel Valley Economic Partnership）2014年經濟預測報告指出，聖蓋博谷的經濟即將從復甦走向擴張，幾年時間便可走出低谷，發展如此之快，對當地居民來說是到底喜是憂呢？

聖蓋博谷是全美國種族最多元化的地區之一。經濟學家稱，聖蓋博谷的經濟繁榮與大洛杉磯郡同步。

經濟學家俞偉雄：「過去這一年，大洛杉磯地區大約有2%的經濟增長率，那聖蓋博谷也是差不多。」

其主要原因為房地產和股票價格回升，使得民眾財富增加。

經濟學家俞偉雄：「工作機會也多了，所以就會有錢來消費，這個消費就會使經濟蓬勃的來發展。」

然而就業機會增多，薪資並無增長。經濟學家稱這是全美共同現象。

經濟學家俞偉雄：「過去製造業算是還不錯，製造業跟建築業在所有產業中工資算是比較高的，可是它們一直在縮減，所以就把整個工資水平拉下來。」

而新增的如旅遊業或餐廳等第三產業，薪資較低。

經濟學家俞偉雄：「不過這個經濟持續發展下去的話，我們預期工資遲早會帶動，因為過去這個失業太多了，所以現在還是有很多人再找工作，會把工資上漲壓力減緩。」

近兩年，中國大陸民眾為分散風險，攜財產赴美投資，導致華人聚居區房價飆升。

經濟學家俞偉雄：「像蒙特利公園、阿罕布拉、聖馬力諾、阿凱迪亞這些地區你會發現房價漲了很多，然後現在也變的非常的貴，所以說你說有刻意炒作的跡象，也不是刻意炒作，因為這是他們最理想的一個地區。」

與底特律不同，聖蓋博谷房價上漲證明民眾覺得這裡有投資價值。但房價過高會對經濟發展造成瓶頸。

經濟學家俞偉雄：「因為生活成本太高了，居民購買力會下降。」

因此，經濟學家建議在房產過熱時政府要適當增加房屋供給，增加房屋容積率，鼓勵可以容納更多人口的建築。

新唐人記者李瑾萱、楊陽洛杉磯採訪報導