【新唐人2014年03月15日訊】春天本是萬物復甦的季節，然而南加的房市非但沒有飛速增長，反而進入了過去一年中銷量最低的月份，對此房產專家們各抒己見，分析其中緣由。

2014年2月，南加州房價穩定，然而成交量下降，創下過去6年的新低。根據記者拿到過去一年間房屋買賣數據圖顯示，今年2月，南加房源較多，然而房屋成交量確幾乎最低。房產專家們對此持有不同看法。

有專家表示由於今年房價增長穩定，對比於去年的房產飛速增長難免會使民眾覺得房市萎縮。

地產經濟培訓專家Bill Gross：「有些賣家看到去年房產增值快速，就想今年增長更快，這不現實，現有更多待售房產，它們會在市場上停留較久，除非調整價格。」

地產經濟助理Annabelle Pacheco：「過去一年中，房價每個月都會增長一個百分點，我們看到房價瘋狂增長，我覺得過去幾個月中房市穩定了。」

然而有專家認為是房源較好的房子少了，客戶選擇少，導致交易量下降。

資深房產經濟Bill Scalio：「基本上某些房源很便宜，也漲了不少，但是民眾要開那麼遠，實在要好好考慮。不幸的是，房價雖漲，但綜合考量，開車太遠跟價格互相抵消，就不是那麼吸引人了。」

然而南加整體房市雖跌，但中等價位房屋似乎未受影響，從去年6月起便穩定增長，今年2月份南加六郡中等價位房屋比1月穩定增長了0.8個百分點。

新唐人記者李瑾萱、楊陽洛杉磯採訪報導