【新唐人2014年02月07日訊】香港是全球樓價最貴的地區，但在港府重稅辣招等措施之下，樓市成交持續低迷。今年多個一手樓盤推出，以多重優惠搶佔市場。但二手成交繼續創歷史新低，有地產代理行憂慮，今年二手成交或比03年SARS期間還要差。

馬年第一盤是由香港新鴻基地產推出，旗下位於元朗錦田的爾巒，在九龍站環球貿易廣場設有示範單位，星期四正式開放給公眾。有香港樓神之稱的新地副董事總經理雷霆指，住宅屬低密度，質素有保障，主打換樓客。

新地副董事總經理雷霆：「主要因為環境很獨特，最重要是低密度，現在低密度的樓盤已經不多見了。因此我們佷惜售，首階段我們只預算推出二百夥。」

此外，還有信置牽頭髮展的白石角溋玥．天賦海灣，假期間開放洋房示範屋供參觀。不過一手熾熱，二手樓市依然低迷。香港35個大型屋苑中國新年期間，只有19宗成交，較去年同期大跌44%，創自02年來記錄新低。美聯物業預計，今年一手樓會繼續打殘二手，並預料今年二手成交宗數會較03年沙士爆發時還低。

美聯集團副主席黃靜怡：「去年是十八年新低，而今年會更低一點，比SARS還要差。之前是十個代理爭一張單，現在我們預計是十一個代理爭一張單。」

她預計今年樓價會下調5%-10%。

新唐人記者梁珍在香港報導