【新唐人2013年11月6日訊】（新唐人記者常春綜合報導）美國媒體報導，日前，中共按以往的慣例，在十八屆三中全會前，舉行了重要會議前的「拆彈」，據悉，今次中共在政治層面的「拆彈」，是把薄熙來這個最大的政治炸彈，以無期徒刑的重懲來拆了；而在經濟層面，在眾多定時炸彈中，中共急拆的是房地產這顆炸彈。

據《世界新聞網》報導，10月底末中共領導層以「集體學習」的形式，來宣示其對房地產的關注，習近平以中共中央總書記的身份，大談房地產「新政」。

這次的「集體學習」，是中共中央政治局首次以房地產為專題，也首次由中共中央總書記來講房地產政策。報導分析，房地產問題由國務院轉到中共中央，不是顯示其發展的重要性，就是預示其問題的嚴重性，而正是因為問題太嚴重，所以必須在中共十八屆三中全會前「拆彈」了。

首先，上一屆中共領導層，十年中把房地產一直作為調控的重點，但是卻越調控問題越大。新一屆領導層接手後，房地產出現進一步的「瘋漲」。

報導指出，中國經濟界有相當數量的人，對房地產問題，已經有很多預言，說中國房地產泡沫就要破了，而房地產泡沫一旦破滅，金融危機是百分之百的要跟隨。

10月29日，中共國務院發展研究中心主任李偉，在「世界工商協會論壇」上透露，根據國研中心的調研報告，大陸房地產市場的風險在進一步積累，不但區域性分化的趨勢越來越明顯，三、四線城市的樓市供大於求，溫州、鄂爾多斯等地的房價已經開始下跌，出現了泡沫破裂的現象。

李偉認為，有多少三、四線城市的樓市出現泡沫破裂，以及嚴重程度，還需要數據支撐，他表示，「很多時候想拿到真實的數據並不容易」。李偉還指出，中國一線城市的房地產泡沫，正在進一步膨脹。

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田則認為中國房地產市場泡沫破滅的跡象早就出現了，很多南方房地產投資商，開始大舉的拋售房地產，價格在很多地方已經開始大幅度下降，並且中國房地產市場，有價無市的現象，也被很多報導給指出來。

中國房地產泡沫已經被世界各國的金融界所預見，並紛紛發出警告。投資大師、索羅斯基金管理公司創始人喬治．索羅斯（GeorgeSoros）表示，現在投資中國房地產市場將承擔重大風險。經濟學者分析，中國房地產泡沫將來破滅，比日本90年代房地產崩盤的情況要嚴重。

近日，大陸第一財經《中國經營者》專訪了法學碩士、北京市華遠集團董事長兼總裁，綽號：任大嘴的任志強先生，就房價問題，他表示，三中全會會後房產限購令或停止。

任志強說：「因為李克強已經說了好幾次，要減少政府行政干預，行政對市場的干預，他上任的時候，記者招待會上就說，砍掉政府那隻亂摸的手，這是他自己說的話，不是我們說的。到現在我們還沒有看到他砍，我可能講的，三中全會就是砍這一刀的時候，他要把政府粗暴地對市場進行干預的，這些錯誤要糾正過來。也許這個限購令對房地產市場粗暴的干預，也會被砍掉。」

報導分析，如果真是這樣，三中全會還談什麼改革，別說不大可能真有的政改，就是以落實市場經濟為目標的經改，也不大可能順利推行。所以，中共領導層都得拆這個彈了。

此外報導指出，習近平首次講房地產，有人認為顯示中共領導層急了，因為習近平說「必須下更大決心、花更大氣力解決好住房發展中存在的各種問題」；也有人認為，習近平的講話，預示著中國房地產政策的重大轉向，以前是講價格的調控，現在是講供需的調控。