【新唐人2013年10月23日訊】（新唐人記者田凈綜合報導）中國大陸房地產呈現詭異局勢，在銀行暫停房貸，錢荒隨時再次襲來的背景下，北京二手房地產價格依然居高不下。日前，大陸網民在網上貼出一張圖，把圍繞房地產行業的各個群體如何把購房者當成豬一樣「宰殺」，引發網絡熱議。

近10年來，大陸房價一路看漲，中共政府一直在喊著要調控房市，結果房價不降反升，高房價已經成為中共民眾不能承受之重。圍繞房地產行業的各類群體都想從房價中分得一杯羹，其中的關係尤為複雜而神秘。

對此大陸網民繪出「房地產行業各類群體關係一覽要圖」，並用一張在大陸農村常見的土法「殺豬」圖將不同的群體一一標註在豬的不同部份，一目了然，不言而喻，稱房地產把購房者當豬「殺」的行業「刻畫的入木三分，分析得驚天動地」。

圖片中，一頭大肥豬被放在了板凳上，被5個人死死的按住，從豬頭到豬腳分別是「房地產開放商」、「某些房產中介」、「房管局」、「房地產交易中心」，「某些銀行」；而在一邊悠閑的端個盤子接豬血的則是「某些地方政府」，盤子里收起來的包括營業稅、房產稅、土地增值稅、土地使用稅、城市維護建設稅、教育附加費等名堂眾多的稅費。用來殺豬的板凳則是商品房。

有網民看了圖片后稱，太有內涵了，並呼籲購房者們該清醒了，現在的房產調控，只是告訴你們，我們可以讓你們少出一點血，但死還是要死的。血淋淋啊！

還有人說，老百姓就成了砧板上的滾刀肉……任人魚肉！這群人裡，沒有誰希望房價真的降下來。

更有網民一針見血，稱只有推翻政府（中共）才有機會去掉萬惡的根源。

誰該為「非理性」購房者負責？

今年諾貝爾經濟學獎得獎者之一的席勒（Robert Shiller）曾多次到訪大陸，並在上海交大高級金融學院舉辦的EMBA論壇上指出，上海房價是一個普通人一年收入的100倍，大家卻還是要買房，「這是非理性的」。

但究竟是誰讓中國大陸的購房者「非理性」？大陸一位經營房地產近10年的商人，在換成他國國籍，即將離開中國之際，寫下一篇告白，披露大陸高房價的原因。

他在文章中表示，從99年接觸房地產業，一直干到今天，房地產讓他歡喜讓他憂，讓他真的賺了很多很多錢，但是也讓他很受傷。

他說，房地產開發商、地方政府、銀行靠著手裡的土地，一次次的循環，於是房價就滾雪球般的飛漲。真正想抑制房價，辦法很簡單，只要全民堅持兩年不買房，不要多，只要兩年，那樣會倒掉一批開發商跟槍斃一批銀行行長和一批市長。

中共各級政府坐享其成拿走6成房價

據陸媒《第一財經日報》10月12日報導，中央財經大學教授魯桂華計算，大陸房價中61.33%被中共政府以地價、稅費的方式拿走了，13.03%被銀行以利息的方式拿走了，兩者合計74.36％，即政府和銀行拿走了房價中的近3/4。

餘下的1/4中，房企的凈收入13.05％、上游和工人的收入等佔12.59％，即房企、工人和上游的收入，各占房價的1/8左右。中共地方政府是高房價最大的受益者。

就在22日《第一財經日報》報導，中國樓市很可能進入最後逼空階段。樓市泡沫破滅將發生在2015年底之前，未來一年將是樓市既得利益者對剛需者進行最後的逼空。

與此同時，有網傳消息稱中共中央內部對包括山東的青島和煙台等15個城市發出「房價要崩盤」的預警。