【新唐人2013年08月23日訊】你可能不會想到，美國經濟復甦對普通民眾來說竟然會有點負面影響。日前加州房地產經紀人協會宣佈，由於房價持續上漲，有越來越多的人買不起房子。和一兩年前相比，買房的難易程度到底有何變化，請看本臺洛杉磯記者的報導。

今年第2季度，加州能買得起市場平均價格獨立房的人佔整個購房者的36％。而上一個季度這個數字是44％。去年同期這個數字是51％。南加州華人聚居的阿汗布拉市今年的房價比去年上升了25％－30％。而據一些房地產經紀人反應，購房者人數減少的原因還不止是房價上升這一條。

西聖蓋博谷房地產經紀人協會會長 Lee Lieburg：「他們需要付20％的首付。100％的貸款已經不存在了。為了能夠買到一個中等價格的房子並能付出20％的首付，一般的家庭需要8萬的年收入。而一年前，只需要6.2萬。最容易得到貸款的人是領W2表格的。如果你領的是1099表格，就暗示著你是拿佣金的。佣金是生意好的時候會多，不好的時候會少。所以1099表格是貸款人不太喜歡的。」

房價上升，加上更嚴格的貸款條件，使不少買房者受到了影響，Silvia是Alhambra的房地產經紀人。她的客戶中不乏這樣的例子。

房地產經紀人Silvia：「他們不是傳統的能付20％首付或者付現金的人，他們也不是投資的人。他們就是第一次為自己和家庭買房的人。」

如果你是首次買房，而你又付不出20％的首付，也許現在最有幫助的辦法是去研究一個叫做「首次買房者」的項目。這個項目包括政府和各種貸款機構給買房者提供的補貼和幫助。例如Silvia的一個客戶就在申請一個叫CHDAP的項目，這個項目可以給買房者提供房價3％的延遲付款的貸款。

這是新唐人記者蕭茗、薛文、廖珍儀洛杉磯採訪報導