【新唐人2013年7月3日訊】（新唐人記者李劍綜合報導）中國民眾常常抱怨：「我們住著全球最貴的房子。」近日，美媒發表題為「中國有世界上貴得最讓人難以承受的房地產市場 靠邊站吧，東京」一文，再次證實了這一現像。文中指出，世界十大最貴的房地產市場中，有七個都在中國。

房子無論對於平民百姓，還是對於政府官員都是不可不關心的大事。7月1日，美國《大西洋月刊》刊文說，國際貨幣基金組織(IMF)數據顯示，五大中國城市在世界最昂貴的房地產市場中名列前茅，甚至超過了東京、倫敦和紐約，事實上，世界上十大貴的讓人難以承受的房地產市場中，有七個在中國北京、上海、深圳、香港、天津、廣州和重慶。

房價和工資的比率是某一城市的平均房價與平均可支配收入的比值，它反映了人們是否能承受這種房價而不僅僅是房產的絕對價值。紐約一間公寓價格的中列數是一個普通家庭的收入的6.2倍多。而要想在北京的中心城區買間房子要花去近四分之一個世紀的收入。

居民住宅問題是中共當局面臨的一個大問題，而且這個問題還將一直存在。6月，新房價格比去年同期增長了7.4%，這是自去年12月以來出現的最快增長。

中共當局說，不再將GDP作為衡量地方官員政績的唯一指標。如果地方官員能夠從唯GDP是從中解脫出來，他們便會較少地依賴土地銷售。報導認為，而中國的高房價正來源於這種依賴，它使得房價上漲，並驅使人們在建築領域通過借貸過度投資。

人人想投資房地產致富

《中國人的房地產》一書披露，在中共嚴格的金融管制政策下，中國人的投資管道有限，政府不開放海外投資，存入銀行利息又微薄，股票市場的風險也很高，買入的股票隨時都可能成為一毛不值的廢紙。

在中國「有土斯有財」的傳統觀念催化下，自當局15年前開放民眾購買房產使用權后，民眾投資房地產的熱度就難以抑制，中國人普遍認為，只有投資房地產，才能抵擋通貨膨脹。除非沒錢，否則人人都沒辦法抵擋投資房地產致富的誘惑。

建設「沒人住得起」的城市

今年3月初，CBS資深記者萊斯莉‧司徒在製作的中國房地產系列專題「中國的房地產泡沫」中說，中共創造出人類史上最巨大的房地產泡沫，以及其他國家難以想像的空屋率。他認為，中國最有可能邁入嚴重經濟困境的主要經濟體。

香港獨立研究機構「剖析中國」的創辦人之一分析師塔洛克認為，中國地産泡沫最明顯的例子，就是各級政府大力招商引資的開發區，像是河南省鄭州市鄭東新區、內蒙古的鄂爾多斯等新市鎮，充滿著無人辦公與居住的大樓建築，

這些樓房幾乎都已經賣給這幾年收入逐漸豐的中產階級，他們卻很難順利脫手。這種充斥著「有人買、沒人住」的新興城市，中國每年還會持續增加12到24個。即便數以千萬計的農村人口，很想儘快在城市定居、取得戶口、擁有房產，但他們買不起，房屋的需求與供給完全搭不上線。

這些空盪盪的社區，到處豎立肯德基、星巴克、施華洛世奇水晶、伯爵名錶、瑞典時裝品牌H&M、西班牙服飾Zara等招牌，但招牌僅供參考，沒有實體店面、店員，因為也不會有消費者，這種花費數十億人民幣建起來的超現實新市鎮，是中國特有的另類海市蜃樓。

中國大部分民眾每天花不到12.5元人民幣，城市空屋價格卻高35萬人民幣左右。中國房地產商萬科集團主席王石接受CBS訪問時曾說，以人均收入較高的上海市情況來看，普通居民需支付的房價，大約是年薪45倍以上，完全脫離民眾可負擔的價格範圍。除了買不起住房，民眾為了配合國家與地方政府「推進城鎮化」的腳步，還必須讓出原來配給的房舍，如果不想當無殼蝸牛，祖輩、父輩與年輕一輩三代省吃儉用存下的有限積蓄，都將被炒房者的無盡貪婪吞噬殆盡。