【新唐人2013年6月14日電】（新唐人記者陳潔綜合報導）由於房市回暖，美國房子目前正掀起一股競購潮，能夠以全額現金付款的買方，或許才能買到他們喜歡的房子。

據紐約時報中文網報導，洛杉磯持續10年之久的房產泡沫的破裂，彷彿已經是很久以前的事情。如今，首次購房者正在和投資者競爭，以近100萬美元（約合613萬元人民幣）的價格競購家庭獨棟住宅。

報導援引洛杉磯一名房地產中介卡梅倫．伊萊亞森（Kameron Eliassian）說：「從法學院的畢業生到來自中國的投資者，所有人都攥著幾十萬現金四處走動，隨時準備出手。我不知道他們的錢來自哪裡，我也不在乎。他們只要用證據向我證明錢準備好了，一切就都好說。」

今年第一季度，將近三分之一的洛杉磯房屋交易是以全額現金付款，而2007年的這個比例只有7%。在邁阿密，65%的房產是以現金交易，相比之下，6年前的比例是16%。

報導指出，儘管洛杉磯可能是這次競購風潮的一個中心，但它並非獨一無二。波士頓的買家正以高出報價10萬美元的價格競買。在舊金山、邁阿密和鳳凰城，賣家剛把房子投入市場幾天就會收到幾十人出價。

馬薩諸塞州塞勒姆的開發商劉易斯．萊貢（Lewis Legon）透露自己的一段經歷，他說，標價150萬美元的房產，他用180萬美元現金支付的報價，打敗了其他20多個競爭對手，而這並不是他第一次全額現金報價。「第一次，我做好了心臟病發作的準備，全額現金購房會讓你成為更有吸引力的買家，幫你脫穎而出。」

放棄檢驗條款是一種越來越常見的做法。波士頓房地產經紀人達納．德西蒙（Dana DeSimone）指出，當前市場是一個「瘋人院」，買家所冒的風險遠比以前多，「放棄對一座有150年歷史的褐沙石連體住宅進行檢驗，我以前可從沒聽說過。」

舊金山附近的房地產中介公司經理唐福特（Don Faught）表示，1年前，賣房者的要價會低於他們當初買房時的價格，而且願意做出所有讓步，而現在，做出讓步的只有買房者。