【新唐人2013年05月22日訊】(中央社記者吳佳穎台北22日電)財政部22日發布解釋，對於解除買賣契約並取回原銷售的不動產，如果是雙方合意解除，有假解約真買賣之嫌，國稅局將不退還當初扣繳的奢侈稅。

財政部說明，所有權人銷售持有2年內的不動產，並依規定繳納特銷稅(奢侈稅)，如果在辦完權移轉登記後，才解除契約者，為了避免納稅義務人藉由合意解除買賣契約來規避奢侈稅，將不退還當初扣繳的奢侈稅。

財政部舉例，甲君出售持有1年內的都市土地給乙君，被課了一筆奢侈稅，而乙君持有這筆土地未滿1年，又想賣給丙君；乙君為了規避奢侈稅，就與甲君商量，甲乙雙方合意解除原買賣契約，再由甲君直接將土地賣給丙君，就可用退稅來規避原本繳的一筆奢侈稅。

財政部說明，只有行使「法定解除權」而解除契約者，原繳納的奢侈稅才退還；也就是，解除契約的雙方可能因買賣過程、買賣物件起爭議導致要解除契約，才會退稅。