【新唐人2013年05月09日訊】中國社科院財經戰略研究院最近的報告指出，大陸房地產市場再次出現反彈。國家統計局數據也顯示，今年3月份，全中國70個大、中城市裡面，有68個城市房價出現環比上漲。因此有業內人士批評：當局用來調控房地產的「國5條」開始失控。

進入5月，當大陸多個城市的「國五條」陸續滿月的時候，最新數據顯示，當前主要城市的樓市成交量開始下行，但房價仍呈上漲之勢。為甚麼房價不降反升呢？

上海網友謝丹：「其實房價的問題，遠遠不單純是一個房價的問題。它是整個這個國民經濟，受政治、體制影響，所造成的一個怪圈。所以它就經濟談經濟，發展經濟，或者就房價，去調控房價，始終不得要領。他根本的利益鏈條沒有斬斷。」

剛剛過去的4月，大陸十大重點城市中，除了杭州和武漢的成交面積出現10%以內的小幅增長外，其餘8個城市全線下跌，平均跌幅達3成以上。其中下跌幅度最高的四個城市是廣州、成都、北京和上海。

有專家認為，當局不會讓房價降下來，否則對中國經濟將是災難。

廣州獨立中國問題學家鞏勝利：「第一，國5條它的實施，是臨時決定，還是長期的國策。如果是臨時國策的話，那麼中國今後的房地產就一定要轉軌調頭。那麼這是一個災難。」

業內普遍認為，在目前的商品房市場調控政策上，當局是用錯誤的計劃性調控手段，來應對市場化的房地產商品住宅交易市場，最終的結果是只能造成失控，根本不可能實現調控。

新唐人記者朱智善、李智遠採訪報導